Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Lindeengen 2

Villa · 158 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
779 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
751.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.981 kr/m².4.661.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindeengen gns: 39.074 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 42.608 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.882.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,56 pct. siden feb. 2026
889k2,4M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20266.295.000 kr.I dag · vores estimat5.882.077 kr.Markedet · 1992889.066 kr.Markedet · 1993911.660 kr.Markedet · 19941.119.746 kr.Markedet · 19951.242.828 kr.Markedet · 19961.391.664 kr.Markedet · 19971.497.524 kr.Markedet · 19981.318.510 kr.Markedet · 19991.793.300 kr.Markedet · 20001.649.836 kr.Markedet · 20012.145.956 kr.Markedet · 20021.966.152 kr.Markedet · 20031.975.790 kr.Markedet · 20041.988.272 kr.Markedet · 20053.056.984 kr.Markedet · 20063.787.734 kr.Markedet · 20073.323.214 kr.Markedet · 20082.970.242 kr.Markedet · 20091.611.284 kr.Markedet · 20102.852.848 kr.Markedet · 20112.970.874 kr.Markedet · 20122.520.574 kr.Markedet · 20131.801.832 kr.Markedet · 20142.629.752 kr.Markedet · 20152.807.660 kr.Markedet · 20163.512.814 kr.Markedet · 20173.717.582 kr.Markedet · 20183.846.194 kr.Markedet · 20193.843.350 kr.Markedet · 20203.985.866 kr.Markedet · 20214.484.198 kr.Markedet · 20224.374.230 kr.Markedet · 20235.078.594 kr.Markedet · 20245.126.310 kr.Markedet · 20255.598.098 kr.Markedet · 20266.967.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
6.295.000 kr.
I dag · vores estimat
5.882.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg6.295.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindeengen 15
2740 Skovlunde		140 m²142 m09-04-20255.895.000 kr.42.107 kr./m²
Lindeengen 47
2740 Skovlunde		125 m²211 m15-06-20243.950.000 kr.31.600 kr./m²
Lindeengen 83
2740 Skovlunde		108 m²339 m14-01-20254.220.000 kr.39.074 kr./m²
Askeengen 39
2740 Skovlunde		161 m²430 m24-06-20245.995.000 kr.37.236 kr./m²
Kløvertoften 48
2740 Skovlunde		156 m²578 m21-12-20243.850.000 kr.24.679 kr./m²
Hasselvej 64
2740 Skovlunde		152 m²527 m27-05-20254.800.000 kr.31.579 kr./m²
Tangevej 40
2740 Skovlunde		155 m²716 m15-07-20243.400.000 kr.21.935 kr./m²
Brandsbyvej 37
2740 Skovlunde		160 m²775 m14-08-20244.300.000 kr.26.875 kr./m²
Morelvej 32
2740 Skovlunde		163 m²834 m05-08-20255.800.000 kr.35.583 kr./m²
Toftholmvænget 31
2740 Skovlunde		151 m²737 m24-03-20244.400.000 kr.29.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden