Asynjevej 47

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 500 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.193 kr/m².1.132.000 kr.
2. 2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 48 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.6× over median (34875 vs 21627 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4. 4Vores vurdering863.649 kr.

{'label': 'Udbudspris 69% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 824.952 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 1977Bygget
• 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgCeresvej 292740 Skovlunde · 0,1 km væk71 m² 20141.695.000 kr.23.873 kr/m² · 16 dage på markedet
• Til salgAsynjevej 142740 Skovlunde · 0,2 km væk45 m² 2 vær. 19781.199.000 kr.26.644 kr/m² · 148 dage på markedet
• Til salgBjarkesvej 52740 Skovlunde · 0,2 km væk35 m² 3 vær. 1977995.000 kr.28.429 kr/m² · 95 dage på markedet
• Til salgCeresvej 202740 Skovlunde · 0,2 km væk50 m² 3 vær. 19801.495.000 kr.29.900 kr/m² · 191 dage på markedet
• Til salgDanvej 332740 Skovlunde · 0,4 km væk41 m² 1 vær. 19791.095.000 kr.26.707 kr/m² · 239 dage på markedet
• Til salgDanvej 412740 Skovlunde · 0,4 km væk45 m² 2 vær. 19861.245.000 kr.27.667 kr/m² · 128 dage på markedet
• Til salgFrejavej 382740 Skovlunde · 0,4 km væk53 m² 3 vær. 20081.195.000 kr.22.547 kr/m² · 291 dage på markedet
• Til salgGefionvej 272740 Skovlunde · 0,5 km væk50 m² 19781.350.000 kr.27.000 kr/m² · 29 dage på markedet
• Til salgHuginsvej 192740 Skovlunde · 0,6 km væk49 m² 3 vær. 19841.495.000 kr.30.510 kr/m² · 443 dage på markedet
• Til salgIdunvej 72740 Skovlunde · 0,7 km væk50 m² 2 vær. 20051.695.000 kr.33.900 kr/m² · 263 dage på markedet
• Til salgAskeengen 1102740 Skovlunde · 0,9 km væk155 m² 19706.495.000 kr.41.903 kr/m² · 29 dage på markedet
• Til salgAskeengen 252740 Skovlunde · 0,9 km væk106 m² 4 vær. 19705.345.000 kr.50.425 kr/m² · 161 dage på markedet