Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Lindbjergvej 51

Villa · 147 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.228.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.606 kr/m².3.784.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.706.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,27 pct. siden jul. 2012
415k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20122.500.000 kr.I dag · vores estimat3.706.784 kr.Markedet · 1992733.383 kr.Markedet · 1993664.146 kr.Markedet · 19941.028.853 kr.Markedet · 1995697.515 kr.Markedet · 1996855.687 kr.Markedet · 19971.151.892 kr.Markedet · 1998782.334 kr.Markedet · 1999589.470 kr.Markedet · 20001.641.696 kr.Markedet · 20011.338.876 kr.Markedet · 20021.792.812 kr.Markedet · 20031.864.695 kr.Markedet · 20042.132.970 kr.Markedet · 20052.163.840 kr.Markedet · 20063.205.041 kr.Markedet · 20072.900.310 kr.Markedet · 20082.590.581 kr.Markedet · 20092.539.278 kr.Markedet · 20102.196.033 kr.Markedet · 20112.324.805 kr.Markedet · 20122.099.307 kr.Markedet · 20132.238.222 kr.Markedet · 20142.313.927 kr.Markedet · 20152.298.051 kr.Markedet · 20162.247.483 kr.Markedet · 20172.878.701 kr.Markedet · 20182.584.848 kr.Markedet · 20192.392.719 kr.Markedet · 20203.057.306 kr.Markedet · 20213.140.508 kr.Markedet · 20223.544.023 kr.Markedet · 20233.780.252 kr.Markedet · 20243.392.466 kr.Markedet · 20253.993.402 kr.Markedet · 20263.939.159 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.706.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindbjergvej 33
4040 Jyllinge		155 m²78 m10-03-20254.525.000 kr.29.194 kr./m²
Lindbjergvej 23
4040 Jyllinge		139 m²111 m25-06-20254.170.000 kr.30.000 kr./m²
Sportsvej 10
4040 Jyllinge		146 m²112 m26-12-20232.800.000 kr.19.178 kr./m²
Turkisvej 7
4040 Jyllinge		149 m²241 m01-06-20263.600.000 kr.24.161 kr./m²
Solvej 1
4040 Jyllinge		149 m²306 m26-08-20243.600.000 kr.24.161 kr./m²
Stenkrogen 37
4040 Jyllinge		150 m²269 m29-05-20254.150.000 kr.27.667 kr./m²
Stenkrogen 26
4040 Jyllinge		144 m²386 m08-10-20244.400.000 kr.30.556 kr./m²
Løvstræde 2
4040 Jyllinge		143 m²340 m03-03-20253.400.000 kr.23.776 kr./m²
Møllevej 21A
4040 Jyllinge		151 m²389 m15-08-20253.995.000 kr.26.457 kr./m²
Brillantvej 2
4040 Jyllinge		153 m²287 m19-12-20243.200.000 kr.20.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden