Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Lindbjergvej 19

Villa · 171 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.054 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1054 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.085.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.385.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.058 kr/m².3.964.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.032.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,24 pct. siden okt. 2014
482k1,7M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20142.250.000 kr.I dag · vores estimat4.032.993 kr.Markedet · 1992853.119 kr.Markedet · 1993772.578 kr.Markedet · 19941.196.829 kr.Markedet · 1995811.395 kr.Markedet · 1996995.391 kr.Markedet · 19971.339.956 kr.Markedet · 1998910.062 kr.Markedet · 1999685.710 kr.Markedet · 20001.909.728 kr.Markedet · 20011.557.468 kr.Markedet · 20022.085.516 kr.Markedet · 20032.169.135 kr.Markedet · 20042.481.210 kr.Markedet · 20052.517.120 kr.Markedet · 20063.728.313 kr.Markedet · 20073.373.830 kr.Markedet · 20083.013.533 kr.Markedet · 20092.953.854 kr.Markedet · 20102.554.569 kr.Markedet · 20112.704.365 kr.Markedet · 20122.442.051 kr.Markedet · 20132.603.646 kr.Markedet · 20142.691.711 kr.Markedet · 20152.673.243 kr.Markedet · 20162.614.419 kr.Markedet · 20173.348.693 kr.Markedet · 20183.006.864 kr.Markedet · 20192.783.367 kr.Markedet · 20203.556.458 kr.Markedet · 20213.653.244 kr.Markedet · 20224.122.639 kr.Markedet · 20234.397.436 kr.Markedet · 20243.946.338 kr.Markedet · 20254.645.386 kr.Markedet · 20264.582.287 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2014 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.032.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindbjergvej 33
4040 Jyllinge		155 m²72 m10-03-20254.525.000 kr.29.194 kr./m²
Lindbjergvej 23
4040 Jyllinge		139 m²48 m25-06-20254.170.000 kr.30.000 kr./m²
Ørnevej 5
4040 Jyllinge		171 m²276 m05-01-20264.300.000 kr.25.146 kr./m²
Juvelvej 14
4040 Jyllinge		169 m²231 m06-06-20243.753.000 kr.22.207 kr./m²
Brillantvej 5
4040 Jyllinge		175 m²192 m13-08-20264.800.000 kr.27.429 kr./m²
Nordmarksvej 14B
4040 Jyllinge		173 m²350 m09-01-20242.700.000 kr.15.607 kr./m²
Løvager 4
4040 Jyllinge		165 m²186 m21-06-20244.400.000 kr.26.667 kr./m²
Falkevej 1
4040 Jyllinge		169 m²383 m15-12-20253.795.000 kr.22.456 kr./m²
Rubinvej 8
4040 Jyllinge		166 m²282 m08-03-20253.500.000 kr.21.084 kr./m²
Brillantvej 19
4040 Jyllinge		178 m²205 m14-02-20243.700.000 kr.20.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden