Lillevang 5

Villa · 122 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 992 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.989 kr/m².3.761.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillevang gns: 31.040 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 38.499 kr/m²-19,40 pct.
3Vores vurdering5.340.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,55 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.340.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, familiehandel3.800.000 kr.
2015Bygget
1989sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevang 3 2605 Brøndby	160 m²	25 m	10-06-2025	4.225.000 kr.	26.406 kr./m²
Svanedammen 7 2605 Brøndby	122 m²	292 m	26-10-2024	3.375.000 kr.	27.664 kr./m²
Hedegrænsen 34 2605 Brøndby	124 m²	212 m	18-12-2023	3.705.000 kr.	29.879 kr./m²
Ragnesminde Allé 6 2605 Brøndby	123 m²	353 m	04-08-2024	4.495.000 kr.	36.545 kr./m²
Tværtoftevej 7 2605 Brøndby	125 m²	412 m	27-09-2025	4.240.000 kr.	33.920 kr./m²
Hederavej 18 2605 Brøndby	125 m²	468 m	30-11-2023	3.150.000 kr.	25.200 kr./m²
Mellemmarksvej 22 2605 Brøndby	118 m²	503 m	21-04-2024	4.100.000 kr.	34.746 kr./m²
Park Allé 305 2605 Brøndby	118 m²	616 m	30-01-2025	2.850.000 kr.	24.153 kr./m²
Hederavej 19 2605 Brøndby	117 m²	597 m	13-02-2025	4.050.000 kr.	34.615 kr./m²
Hvedemarksvej 17 2605 Brøndby	128 m²	541 m	03-12-2024	3.425.000 kr.	26.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu