Lillemarken 21, Gevninge

Villa · 128 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.033 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1982. Beliggende i Lejre Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1033 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.687.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.602.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i GevningeMedian pris/m² for villa i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 27.138 kr/m² × 128 m².3.473.664 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.690.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,61 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.214.036 kr.
I dag · vores estimat: 2.690.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerskifte1.214.036 kr.
2007okt.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1982Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillemarken 16, Gevninge 4000 Roskilde	145 m²	69 m	31-05-2026	3.935.000 kr.	27.138 kr./m²
Lillemarken 16, Gevninge 4000 Roskilde	145 m²	69 m	13-04-2026	3.935.000 kr.	27.138 kr./m²
Lillemarken 3, Gevninge 4000 Roskilde	106 m²	179 m	23-05-2025	2.675.000 kr.	25.236 kr./m²
Lillemarken 8, Gevninge 4000 Roskilde	103 m²	145 m	09-10-2024	3.015.000 kr.	29.272 kr./m²
Lillemarken 17, Gevninge 4000 Roskilde	97 m²	44 m	10-08-2025	2.495.000 kr.	25.722 kr./m²
Gevninge Bakkedrag 3, Gevninge 4000 Roskilde	126 m²	255 m	19-11-2026	3.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Fjordager 9, Gevninge 4000 Roskilde	128 m²	660 m	14-04-2025	3.725.000 kr.	29.102 kr./m²
Højmarken 7, Gevninge 4000 Roskilde	122 m²	458 m	03-07-2025	3.295.000 kr.	27.008 kr./m²
Dalager 7, Gevninge 4000 Roskilde	141 m²	57 m	10-04-2025	3.450.000 kr.	24.468 kr./m²
Rytterbakken 13, Gevninge 4000 Roskilde	140 m²	323 m	11-12-2024	4.275.000 kr.	30.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu