Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Lillebælts Allé 30

Villa · 124 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 581 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.464.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.236.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.749 kr/m².1.908.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLillebælts gns: 18.738 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.130 kr/m²+16,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning · Prisstigning 92% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.419.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,29 pct. siden jan. 2020
508k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.525.000 kr.25. mar. 20212.925.000 kr.I dag · vores estimat2.419.188 kr.Markedet · 1992507.904 kr.Markedet · 1993518.568 kr.Markedet · 1994584.288 kr.Markedet · 1995588.876 kr.Markedet · 1996670.840 kr.Markedet · 1997731.600 kr.Markedet · 1998826.708 kr.Markedet · 1999768.180 kr.Markedet · 2000908.300 kr.Markedet · 2001897.760 kr.Markedet · 2002879.780 kr.Markedet · 2003834.520 kr.Markedet · 2004847.044 kr.Markedet · 2005972.036 kr.Markedet · 20061.136.460 kr.Markedet · 20071.496.060 kr.Markedet · 20081.754.972 kr.Markedet · 20091.211.232 kr.Markedet · 20101.328.536 kr.Markedet · 20111.396.984 kr.Markedet · 20121.255.128 kr.Markedet · 20131.244.464 kr.Markedet · 20141.109.304 kr.Markedet · 20151.404.672 kr.Markedet · 20161.163.988 kr.Markedet · 20171.421.288 kr.Markedet · 20181.453.156 kr.Markedet · 20191.402.936 kr.Markedet · 20201.585.836 kr.Markedet · 20211.773.820 kr.Markedet · 20221.870.292 kr.Markedet · 20231.726.080 kr.Markedet · 20241.793.660 kr.Markedet · 20251.914.312 kr.Markedet · 20261.788.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
25. mar. 2021 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.419.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillebælts Allé 32
7000 Fredericia		130 m²20 m23-06-20243.495.000 kr.26.885 kr./m²
Lillebælts Allé 3
7000 Fredericia		227 m²379 m05-06-20251.975.000 kr.8.700 kr./m²
Kattegatvej 12
7000 Fredericia		121 m²236 m26-03-20251.850.000 kr.15.289 kr./m²
Avlsbrugervej 12
7000 Fredericia		123 m²467 m04-02-20241.300.000 kr.10.569 kr./m²
Anchersvej 18
7000 Fredericia		124 m²1,0 km05-06-20251.575.000 kr.12.702 kr./m²
Hjarnøvej 10
7000 Fredericia		111 m²242 m30-08-20242.100.000 kr.18.919 kr./m²
Kaltoftevej 37
7000 Fredericia		131 m²668 m22-08-20242.495.000 kr.19.046 kr./m²
Anchersvej 58
7000 Fredericia		123 m²1,1 km22-10-20251.300.000 kr.10.569 kr./m²
Elsesvej 15
7000 Fredericia		122 m²1,1 km24-10-20251.745.000 kr.14.303 kr./m²
Grethevej 22A
7000 Fredericia		119 m²900 m11-10-20241.250.000 kr.10.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden