Prisvurdering · 7000 Fredericia

Skansevej 43

Villa · 114 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 674 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1969. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 674 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.041 kr/m².2.752.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkansevej gns: 20.635 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.294 kr/m²+26,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.945.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,28 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2011 · Alm. Salg: 464.070 kr.
I dag · vores estimat: 1.945.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg464.070 kr.
2003nov.Ejerskifte
1969Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skansevej 16 7000 Fredericia	115 m²	254 m	10-02-2025	1.960.000 kr.	17.043 kr./m²
Skansevej 37 7000 Fredericia	128 m²	50 m	16-04-2024	3.825.000 kr.	29.883 kr./m²
Skansevej 29 7000 Fredericia	84 m²	120 m	06-10-2024	1.850.000 kr.	22.024 kr./m²
Skansevej 36A 7000 Fredericia	149 m²	57 m	02-06-2026	2.462.500 kr.	16.527 kr./m²
Skansevej 35 7000 Fredericia	164 m²	68 m	20-03-2024	4.575.000 kr.	27.896 kr./m²
Skansevej 15 7000 Fredericia	184 m²	238 m	15-06-2024	4.495.000 kr.	24.429 kr./m²
Skansevej 22 7000 Fredericia	200 m²	199 m	19-10-2025	2.795.000 kr.	13.975 kr./m²
Treldevej 70A 7000 Fredericia	114 m²	304 m	24-07-2026	2.315.000 kr.	20.307 kr./m²
Havepladsvej 198 7000 Fredericia	117 m²	178 m	07-11-2025	1.695.000 kr.	14.487 kr./m²
Ernavej 4 7000 Fredericia	112 m²	346 m	31-07-2024	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu