Lille Rådhusgade 47

Villa · 192 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 167 m², 6 værelser, opført i 1827, renoveret i 2003. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 867 m²
Bebygget areal: 529 m²
Erhvervsareal: 214 m²
Grundareal: 167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 798.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.997 kr/m².4.106.900 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Lille grund til villaKun 167 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering3.131.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,84 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.131.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
2003Ombygning
1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humletorv 3 6400 Sønderborg	187 m²	22 m	06-05-2025	5.250.000 kr.	28.075 kr./m²
Brohovedvej 25 6400 Sønderborg	190 m²	592 m	21-02-2024	4.300.000 kr.	22.632 kr./m²
Strandvænget 4 6400 Sønderborg	204 m²	377 m	16-02-2026	7.175.000 kr.	35.172 kr./m²
Kongevej 16 6400 Sønderborg	195 m²	802 m	27-11-2023	2.400.000 kr.	12.308 kr./m²
Langbrogade 46 6400 Sønderborg	194 m²	972 m	06-10-2025	3.750.000 kr.	19.330 kr./m²
Møllegade 8 6400 Sønderborg	198 m²	874 m	22-08-2025	2.900.000 kr.	14.646 kr./m²
Ørstedsgade 51 6400 Sønderborg	184 m²	874 m	20-11-2024	2.745.000 kr.	14.918 kr./m²
Ringgade 69A 6400 Sønderborg	183 m²	835 m	20-01-2024	2.999.000 kr.	16.388 kr./m²
Søndre Landevej 21 6400 Sønderborg	199 m²	961 m	15-03-2025	3.350.000 kr.	16.834 kr./m²
Ørstedsgade 14 6400 Sønderborg	209 m²	572 m	30-06-2025	6.200.000 kr.	29.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu