Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Liljevænget 4

Villa · 137 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.899 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 1975. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.194.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.544 kr/m².2.131.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLiljevænget gns: 15.718 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.977.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,51 pct. siden dec. 2018
526k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.600.000 kr.30. nov. 20222.007.500 kr.I dag · vores estimat1.977.166 kr.Markedet · 1992529.094 kr.Markedet · 1993540.054 kr.Markedet · 1994657.052 kr.Markedet · 1995612.116 kr.Markedet · 1996725.552 kr.Markedet · 1997711.715 kr.Markedet · 1998721.031 kr.Markedet · 1999883.924 kr.Markedet · 2000892.281 kr.Markedet · 2001958.178 kr.Markedet · 2002788.298 kr.Markedet · 2003986.674 kr.Markedet · 2004872.964 kr.Markedet · 20051.131.346 kr.Markedet · 20061.437.952 kr.Markedet · 20071.541.798 kr.Markedet · 20081.745.380 kr.Markedet · 20091.847.171 kr.Markedet · 20101.669.619 kr.Markedet · 20111.560.293 kr.Markedet · 20121.258.893 kr.Markedet · 20131.223.684 kr.Markedet · 20141.263.551 kr.Markedet · 20151.686.881 kr.Markedet · 20161.563.855 kr.Markedet · 20171.529.194 kr.Markedet · 20181.667.153 kr.Markedet · 20191.658.659 kr.Markedet · 20202.050.068 kr.Markedet · 20212.234.196 kr.Markedet · 20222.109.389 kr.Markedet · 20232.240.224 kr.Markedet · 20242.180.629 kr.Markedet · 20252.213.920 kr.Markedet · 20262.304.066 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.007.500 kr.
I dag · vores estimat
1.977.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.007.500 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liljevænget 19
8700 Horsens		101 m²182 m23-07-20261.940.000 kr.19.208 kr./m²
Liljevænget 12
8700 Horsens		215 m²80 m03-02-20241.900.000 kr.8.837 kr./m²
Vedbæksvænget 12
8700 Horsens		136 m²398 m18-02-20241.995.000 kr.14.669 kr./m²
Monradsvej 23
8700 Horsens		134 m²340 m02-01-20251.825.000 kr.13.619 kr./m²
Grønvej 7
8700 Horsens		141 m²339 m18-03-20252.195.000 kr.15.567 kr./m²
Bregnevej 5
8700 Horsens		133 m²433 m15-06-20262.450.000 kr.18.421 kr./m²
Nansensvej 47
8700 Horsens		140 m²513 m27-05-20262.795.000 kr.19.964 kr./m²
Vejlevej 18
8700 Horsens		128 m²163 m20-09-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²
Nansensvej 22
8700 Horsens		140 m²569 m15-04-20252.362.500 kr.16.875 kr./m²
Darlingsvej 4
8700 Horsens		141 m²513 m03-11-20242.500.000 kr.17.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden