Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Lergravsvej 14, Ørslev

Landejendom · 133 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 133 m², grund på 256.904 m², 6 værelser, opført i 1860. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1860
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
256904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.173.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.214 kr/m².3.333.477 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)256904 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.036.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,72 pct. siden apr. 2016
231k2,7M5,1M7,6M10,0M19941998200220062010201420182022202630. apr. 20165.235.000 kr.I dag · vores estimat10.036.746 kr.Markedet · 1994850.934 kr.Markedet · 1995937.118 kr.Markedet · 1996997.101 kr.Markedet · 1997600.495 kr.Markedet · 19981.065.862 kr.Markedet · 19991.412.726 kr.Markedet · 20001.483.083 kr.Markedet · 20011.615.950 kr.Markedet · 20021.369.102 kr.Markedet · 20031.687.105 kr.Markedet · 2004953.610 kr.Markedet · 20052.148.482 kr.Markedet · 20061.286.908 kr.Markedet · 20071.454.887 kr.Markedet · 20081.649.200 kr.Markedet · 20094.217.031 kr.Markedet · 20103.400.411 kr.Markedet · 20113.377.003 kr.Markedet · 20122.285.605 kr.Markedet · 20132.008.832 kr.Markedet · 20142.192.372 kr.Markedet · 20151.410.731 kr.Markedet · 2016828.723 kr.Markedet · 20171.162.819 kr.Markedet · 20184.632.523 kr.Markedet · 20191.948.051 kr.Markedet · 20201.855.350 kr.Markedet · 20212.940.896 kr.Markedet · 20222.690.590 kr.Markedet · 20233.414.642 kr.Markedet · 20244.452.840 kr.Markedet · 20253.106.880 kr.Markedet · 20263.948.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
5.235.000 kr.
I dag · vores estimat
10.036.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg5.235.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvangsvej 81
4100 Ringsted		189 m²2,4 km10-11-20253.825.000 kr.20.238 kr./m²
Slimmingevej 59
4100 Ringsted		120 m²5,4 km29-09-20242.800.000 kr.23.333 kr./m²
Indelukket 41, Mulstrup
4100 Ringsted		147 m²5,7 km08-07-20255.500.000 kr.37.415 kr./m²
Nordrupvej 55, Mulstrup
4100 Ringsted		164 m²5,3 km24-02-20254.445.000 kr.27.104 kr./m²
Barmosevej 10, Hjelmsømagle
4100 Ringsted		130 m²7,6 km09-01-20252.550.000 kr.19.615 kr./m²
Bavnehøjvej 5, Havbyrd
4100 Ringsted		124 m²7,9 km27-09-20253.400.000 kr.27.419 kr./m²
Kongstedvej 66, Kongsted
4100 Ringsted		110 m²7,6 km22-07-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Tvindelstrupvej 39, Tvindelstrup
4100 Ringsted		200 m²5,4 km08-07-20252.947.270 kr.14.736 kr./m²
Ringstedvej 642
4100 Ringsted		186 m²6,6 km30-09-20243.467.500 kr.18.642 kr./m²
Bjergvej 78
4100 Ringsted		145 m²10,0 km06-05-20262.900.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden