Ledvogtervej 10, Ørsø

Villa · 117 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 964 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 92.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.906 kr/m².1.203.300 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.228.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,48 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2002 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.228.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
1997majEjerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 3 9330 Dronninglund	119 m²	2,7 km	30-08-2025	537.500 kr.	4.517 kr./m²
Valmuevej 15 9330 Dronninglund	120 m²	2,8 km	15-08-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Tjørnevej 3 9330 Dronninglund	120 m²	2,8 km	26-08-2025	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Slotsgade 98 9330 Dronninglund	120 m²	2,9 km	29-05-2025	1.125.000 kr.	9.375 kr./m²
Solparken 44 9330 Dronninglund	129 m²	2,3 km	30-01-2026	1.125.000 kr.	8.721 kr./m²
Vibevej 22 9330 Dronninglund	126 m²	2,6 km	04-08-2026	1.072.500 kr.	8.512 kr./m²
Konvalvej 6 9330 Dronninglund	124 m²	2,8 km	28-07-2026	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Konvalvej 6 9330 Dronninglund	124 m²	2,8 km	27-01-2024	1.285.000 kr.	10.363 kr./m²
Strømgade 12 9330 Dronninglund	117 m²	3,4 km	19-03-2024	1.298.000 kr.	11.094 kr./m²
Rørholtvej 15 9330 Dronninglund	117 m²	3,5 km	01-09-2024	1.340.000 kr.	11.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu