Laurids Skaus Vej 5

Villa · 147 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.514.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.274.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.471 kr/m².3.474.400 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.128.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,46 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.128.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.A.Krügers Vej 6 6400 Sønderborg	148 m²	109 m	06-07-2025	4.665.000 kr.	31.520 kr./m²
H.P.Hanssens Vej 18 6400 Sønderborg	146 m²	184 m	18-03-2025	5.799.000 kr.	39.719 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 7 6400 Sønderborg	150 m²	142 m	25-03-2025	3.725.000 kr.	24.833 kr./m²
Skovglimt 25 6400 Sønderborg	149 m²	464 m	13-10-2025	3.995.000 kr.	26.812 kr./m²
Friheds Alle 63 6400 Sønderborg	143 m²	371 m	25-09-2024	3.350.000 kr.	23.427 kr./m²
Peter Graus Vej 9 6400 Sønderborg	157 m²	85 m	04-08-2025	3.700.000 kr.	23.567 kr./m²
Odinsvej 10 6400 Sønderborg	149 m²	602 m	24-09-2024	2.395.000 kr.	16.074 kr./m²
Odinsvej 6 6400 Sønderborg	154 m²	590 m	08-05-2024	2.325.000 kr.	15.097 kr./m²
Steen Steensen Blichers Vej 11 6400 Sønderborg	146 m²	939 m	25-03-2024	2.895.000 kr.	19.829 kr./m²
Skovbrynet 3 6400 Sønderborg	137 m²	469 m	29-10-2024	1.895.000 kr.	13.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu