Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Lauggårds Alle 91

Villa · 102 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.829.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.473.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.777 kr/m².7.171.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.180.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,95 pct. siden maj 2015
156k1,9M3,7M5,4M7,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20154.250.000 kr.I dag · vores estimat7.180.269 kr.Markedet · 1992833.034 kr.Markedet · 1993482.970 kr.Markedet · 1994781.218 kr.Markedet · 1995748.272 kr.Markedet · 19961.049.172 kr.Markedet · 19971.098.642 kr.Markedet · 19981.227.060 kr.Markedet · 19991.210.026 kr.Markedet · 20001.600.992 kr.Markedet · 20011.114.860 kr.Markedet · 20021.357.314 kr.Markedet · 20031.564.476 kr.Markedet · 20041.604.868 kr.Markedet · 20051.555.806 kr.Markedet · 20062.527.050 kr.Markedet · 20072.231.556 kr.Markedet · 20082.514.606 kr.Markedet · 20092.094.672 kr.Markedet · 20101.981.554 kr.Markedet · 20112.177.190 kr.Markedet · 20122.216.664 kr.Markedet · 20132.119.458 kr.Markedet · 20142.392.206 kr.Markedet · 20152.735.742 kr.Markedet · 20163.235.440 kr.Markedet · 20172.673.216 kr.Markedet · 20183.041.844 kr.Markedet · 20192.991.150 kr.Markedet · 20203.839.178 kr.Markedet · 20213.825.000 kr.Markedet · 20224.591.122 kr.Markedet · 20234.364.580 kr.Markedet · 20244.679.250 kr.Markedet · 20254.703.526 kr.Markedet · 20265.649.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.180.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lauggårds Alle 9A
2860 Søborg		100 m²538 m28-08-20256.150.000 kr.61.500 kr./m²
Lauggårds Alle 21
2860 Søborg		140 m²426 m05-04-20257.825.000 kr.55.893 kr./m²
Lauggårds Alle 29
2860 Søborg		149 m²359 m10-12-20258.300.000 kr.55.705 kr./m²
Havevej 14
2860 Søborg		105 m²148 m23-01-20244.800.000 kr.45.714 kr./m²
Maglegårds Alle 142
2860 Søborg		104 m²368 m13-03-20256.950.000 kr.66.827 kr./m²
Bakkedraget 5
2860 Søborg		104 m²385 m14-08-20267.650.000 kr.73.558 kr./m²
Bakkedraget 5
2860 Søborg		104 m²385 m30-06-20267.650.000 kr.73.558 kr./m²
Uranienborg Alle 27
2860 Søborg		101 m²518 m16-07-20246.750.000 kr.66.832 kr./m²
Nordtoftevej 16
2860 Søborg		105 m²390 m20-05-20247.560.000 kr.72.000 kr./m²
Maglegårds Alle 77
2860 Søborg		106 m²397 m16-04-20268.075.000 kr.76.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden