Lauggårds Alle 73

Villa · 159 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.100 m², 6 værelser, opført i 1913, renoveret i 1980. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.251.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.956.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.636 kr/m².9.133.000 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering8.573.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,86 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.573.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1980Ombygning
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lauggårds Alle 29 2860 Søborg	149 m²	264 m	10-12-2025	8.300.000 kr.	55.705 kr./m²
Lauggårds Alle 21 2860 Søborg	140 m²	332 m	05-04-2025	7.825.000 kr.	55.893 kr./m²
Lauggårds Alle 9A 2860 Søborg	100 m²	443 m	28-08-2025	6.150.000 kr.	61.500 kr./m²
Lavtoftevej 19 2860 Søborg	150 m²	208 m	15-09-2024	8.350.000 kr.	55.667 kr./m²
Moseskrænten 27 2860 Søborg	156 m²	550 m	18-01-2025	11.800.000 kr.	75.641 kr./m²
Niels Bohrs Alle 23A 2860 Søborg	157 m²	647 m	08-09-2025	10.350.000 kr.	65.924 kr./m²
Moseskrænten 51 2860 Søborg	158 m²	704 m	26-06-2025	12.100.000 kr.	76.582 kr./m²
Sydtoftevej 13 2860 Søborg	155 m²	567 m	16-12-2023	8.350.000 kr.	53.871 kr./m²
Grønnemose Alle 104 2860 Søborg	151 m²	466 m	18-12-2024	7.600.000 kr.	50.331 kr./m²
Toppen 4 2860 Søborg	161 m²	781 m	20-12-2025	10.505.000 kr.	65.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu