Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Laskedalen 3

Villa · 172 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
759 m²
Indbygget carport
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.930.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.116 kr/m².4.944.500 kr.
  2. 2Vores vurdering5.615.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,59 pct. siden okt. 2024
308k1,8M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202421. okt. 20244.900.000 kr.I dag · vores estimat5.615.099 kr.Markedet · 19921.129.008 kr.Markedet · 1993960.964 kr.Markedet · 1994894.744 kr.Markedet · 19951.124.708 kr.Markedet · 1996928.972 kr.Markedet · 19971.630.560 kr.Markedet · 19981.252.848 kr.Markedet · 19991.822.340 kr.Markedet · 20001.809.268 kr.Markedet · 20011.548.516 kr.Markedet · 20021.507.752 kr.Markedet · 20032.050.068 kr.Markedet · 20041.999.500 kr.Markedet · 20052.534.764 kr.Markedet · 20061.297.052 kr.Markedet · 20073.288.296 kr.Markedet · 20083.627.824 kr.Markedet · 20092.771.608 kr.Markedet · 20103.108.212 kr.Markedet · 20113.536.320 kr.Markedet · 20122.580.000 kr.Markedet · 20133.210.208 kr.Markedet · 20143.163.596 kr.Markedet · 20153.527.032 kr.Markedet · 20163.817.712 kr.Markedet · 20173.265.248 kr.Markedet · 20184.212.968 kr.Markedet · 20193.688.712 kr.Markedet · 20204.723.464 kr.Markedet · 20214.816.000 kr.Markedet · 20225.490.756 kr.Markedet · 20234.874.480 kr.Markedet · 20245.245.484 kr.Markedet · 20254.257.000 kr.Markedet · 20265.029.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2024 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.615.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laskedalen 24
8220 Brabrand		170 m²86 m13-02-20244.900.000 kr.28.824 kr./m²
Laskedalen 2
8220 Brabrand		166 m²54 m25-06-20244.850.000 kr.29.217 kr./m²
Laskedalen 91
8220 Brabrand		164 m²231 m02-09-20255.450.000 kr.33.232 kr./m²
Laskedalen 66
8220 Brabrand		181 m²228 m12-09-20245.800.000 kr.32.044 kr./m²
Laskedalen 33
8220 Brabrand		158 m²41 m22-11-20255.250.000 kr.33.228 kr./m²
Laskedalen 54
8220 Brabrand		160 m²188 m26-05-20245.200.000 kr.32.500 kr./m²
Laskedalen 1
8220 Brabrand		152 m²20 m01-03-20254.500.000 kr.29.605 kr./m²
Laskedalen 64
8220 Brabrand		152 m²247 m29-09-20254.625.000 kr.30.428 kr./m²
Helenelyst 85
8220 Brabrand		168 m²216 m21-07-20254.720.000 kr.28.095 kr./m²
Langdalsvej 7A
8220 Brabrand		173 m²413 m12-12-20244.150.000 kr.23.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden