Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Laskedalen 33

Villa · 158 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
738 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.994.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.981.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.391 kr/m².5.112.300 kr.
  2. 2Vores vurdering5.374.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,38 pct. siden mar. 2026
283k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20265.250.000 kr.I dag · vores estimat5.374.959 kr.Markedet · 19921.037.112 kr.Markedet · 1993882.746 kr.Markedet · 1994821.916 kr.Markedet · 19951.033.162 kr.Markedet · 1996853.358 kr.Markedet · 19971.497.840 kr.Markedet · 19981.150.872 kr.Markedet · 19991.674.010 kr.Markedet · 20001.662.002 kr.Markedet · 20011.422.474 kr.Markedet · 20021.385.028 kr.Markedet · 20031.883.202 kr.Markedet · 20041.836.750 kr.Markedet · 20052.328.446 kr.Markedet · 20061.191.478 kr.Markedet · 20073.020.644 kr.Markedet · 20083.332.536 kr.Markedet · 20092.546.012 kr.Markedet · 20102.855.218 kr.Markedet · 20113.248.480 kr.Markedet · 20122.370.000 kr.Markedet · 20132.948.912 kr.Markedet · 20142.906.094 kr.Markedet · 20153.239.948 kr.Markedet · 20163.506.968 kr.Markedet · 20172.999.472 kr.Markedet · 20183.870.052 kr.Markedet · 20193.388.468 kr.Markedet · 20204.338.996 kr.Markedet · 20214.424.000 kr.Markedet · 20225.043.834 kr.Markedet · 20234.477.720 kr.Markedet · 20244.818.526 kr.Markedet · 20253.910.500 kr.Markedet · 20264.620.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.374.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2006majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laskedalen 54
8220 Brabrand		160 m²163 m26-05-20245.200.000 kr.32.500 kr./m²
Laskedalen 1
8220 Brabrand		152 m²51 m01-03-20254.500.000 kr.29.605 kr./m²
Laskedalen 2
8220 Brabrand		166 m²70 m25-06-20244.850.000 kr.29.217 kr./m²
Laskedalen 91
8220 Brabrand		164 m²190 m02-09-20255.450.000 kr.33.232 kr./m²
Laskedalen 64
8220 Brabrand		152 m²225 m29-09-20254.625.000 kr.30.428 kr./m²
Laskedalen 24
8220 Brabrand		170 m²69 m13-02-20244.900.000 kr.28.824 kr./m²
Laskedalen 3
8220 Brabrand		172 m²41 m13-08-20244.900.000 kr.28.488 kr./m²
Laskedalen 66
8220 Brabrand		181 m²204 m12-09-20245.800.000 kr.32.044 kr./m²
Porskær 7
8220 Brabrand		160 m²323 m22-08-20244.900.000 kr.30.625 kr./m²
Helenelyst 51
8220 Brabrand		154 m²245 m18-09-20255.998.000 kr.38.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden