Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Laskedalen 2

Villa · 166 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 771 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
771 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.930.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.881.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.446 kr/m².4.999.500 kr.
  2. 2Vores vurdering5.512.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,65 pct. siden sep. 2024
298k1,8M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20244.850.000 kr.I dag · vores estimat5.512.227 kr.Markedet · 19921.089.624 kr.Markedet · 1993927.442 kr.Markedet · 1994863.532 kr.Markedet · 19951.085.474 kr.Markedet · 1996896.566 kr.Markedet · 19971.573.680 kr.Markedet · 19981.209.144 kr.Markedet · 19991.758.770 kr.Markedet · 20001.746.154 kr.Markedet · 20011.494.498 kr.Markedet · 20021.455.156 kr.Markedet · 20031.978.554 kr.Markedet · 20041.929.750 kr.Markedet · 20052.446.342 kr.Markedet · 20061.251.806 kr.Markedet · 20073.173.588 kr.Markedet · 20083.501.272 kr.Markedet · 20092.674.924 kr.Markedet · 20102.999.786 kr.Markedet · 20113.412.960 kr.Markedet · 20122.490.000 kr.Markedet · 20133.098.224 kr.Markedet · 20143.053.238 kr.Markedet · 20153.403.996 kr.Markedet · 20163.684.536 kr.Markedet · 20173.151.344 kr.Markedet · 20184.066.004 kr.Markedet · 20193.560.036 kr.Markedet · 20204.558.692 kr.Markedet · 20214.648.000 kr.Markedet · 20225.299.218 kr.Markedet · 20234.704.440 kr.Markedet · 20245.062.502 kr.Markedet · 20254.108.500 kr.Markedet · 20264.854.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.512.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laskedalen 24
8220 Brabrand		170 m²59 m13-02-20244.900.000 kr.28.824 kr./m²
Laskedalen 91
8220 Brabrand		164 m²246 m02-09-20255.450.000 kr.33.232 kr./m²
Laskedalen 3
8220 Brabrand		172 m²54 m13-08-20244.900.000 kr.28.488 kr./m²
Laskedalen 54
8220 Brabrand		160 m²156 m26-05-20245.200.000 kr.32.500 kr./m²
Laskedalen 33
8220 Brabrand		158 m²70 m22-11-20255.250.000 kr.33.228 kr./m²
Laskedalen 1
8220 Brabrand		152 m²35 m01-03-20254.500.000 kr.29.605 kr./m²
Laskedalen 64
8220 Brabrand		152 m²210 m29-09-20254.625.000 kr.30.428 kr./m²
Laskedalen 66
8220 Brabrand		181 m²195 m12-09-20245.800.000 kr.32.044 kr./m²
Helenelyst 85
8220 Brabrand		168 m²270 m21-07-20254.720.000 kr.28.095 kr./m²
Langdalsvej 12A
8220 Brabrand		166 m²509 m31-05-20244.650.000 kr.28.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden