Langøre 12

Villa · 36 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 36 m², grund på 943 m², 1 værelser, opført i 1991, renoveret i 2022. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1991
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.141 kr/m².878.790 kr.
2Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.3%+6,30 pct.
3Vores vurdering2.237.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,87 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.646.850 kr.
I dag · vores estimat: 2.237.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.646.850 kr.
2022Ombygning
2002mar.Ejerandel overdraget
1998sep.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftebjerg Hovedgade 22 8305 Samsø	55 m²	4,1 km	22-04-2024	900.000 kr.	16.364 kr./m²
Vestre Ringvej 7, Nordby 8305 Samsø	56 m²	7,7 km	25-03-2025	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Nordby Hovedgade 32, Nordby 8305 Samsø	62 m²	7,9 km	30-06-2025	600.000 kr.	9.677 kr./m²
Nordby Hovedgade 32, Nordby 8305 Samsø	62 m²	7,9 km	29-05-2025	600.000 kr.	9.677 kr./m²
Langgade 36, Tranebjerg 8305 Samsø	56 m²	9,3 km	07-09-2025	710.000 kr.	12.679 kr./m²
Nordre Møllevej 3 8305 Samsø	70 m²	6,9 km	02-05-2024	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Vestergade 37, Ørby 8305 Samsø	56 m²	13,7 km	29-05-2024	1.020.000 kr.	18.214 kr./m²
Brundby Hovedgade 7 8305 Samsø	72 m²	10,6 km	29-09-2025	750.000 kr.	10.417 kr./m²
Brundby Hovedgade 9 8305 Samsø	72 m²	10,7 km	09-07-2025	1.300.400 kr.	18.061 kr./m²
Ørby Hovedgade 55 8305 Samsø	63 m²	13,6 km	26-06-2025	482.500 kr.	7.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu