Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Langløbet 2

Villa · 146 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 370 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
918.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.606 kr/m².4.021.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.003.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,98 pct. siden jan. 2022
412k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202412. jan. 20222.600.000 kr.I dag · vores estimat4.003.502 kr.Markedet · 1992728.394 kr.Markedet · 1993659.628 kr.Markedet · 19941.021.854 kr.Markedet · 1995692.770 kr.Markedet · 1996849.866 kr.Markedet · 19971.144.056 kr.Markedet · 1998777.012 kr.Markedet · 1999585.460 kr.Markedet · 20001.630.528 kr.Markedet · 20011.329.768 kr.Markedet · 20021.780.616 kr.Markedet · 20031.852.010 kr.Markedet · 20042.118.460 kr.Markedet · 20052.149.120 kr.Markedet · 20063.183.238 kr.Markedet · 20072.880.580 kr.Markedet · 20082.572.958 kr.Markedet · 20092.522.004 kr.Markedet · 20102.181.094 kr.Markedet · 20112.308.990 kr.Markedet · 20122.085.026 kr.Markedet · 20132.222.996 kr.Markedet · 20142.298.186 kr.Markedet · 20152.282.418 kr.Markedet · 20162.232.194 kr.Markedet · 20172.859.118 kr.Markedet · 20182.567.264 kr.Markedet · 20192.376.442 kr.Markedet · 20203.031.252 kr.Markedet · 20213.119.144 kr.Markedet · 20223.519.914 kr.Markedet · 20233.754.536 kr.Markedet · 20243.369.388 kr.Markedet · 20253.966.236 kr.Markedet · 20263.912.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2022 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.003.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, familiehandel2.600.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordmarksvej 6
4040 Jyllinge		142 m²120 m30-10-20244.300.000 kr.30.282 kr./m²
Højdedraget 3
4040 Jyllinge		152 m²38 m17-06-20246.200.000 kr.40.789 kr./m²
Løvstræde 2
4040 Jyllinge		143 m²229 m03-03-20253.400.000 kr.23.776 kr./m²
Solvej 1
4040 Jyllinge		149 m²248 m26-08-20243.600.000 kr.24.161 kr./m²
Sportsvej 10
4040 Jyllinge		146 m²600 m26-12-20232.800.000 kr.19.178 kr./m²
Ørnevej 2B
4040 Jyllinge		142 m²582 m03-09-20265.300.000 kr.37.324 kr./m²
Meteorvej 2
4040 Jyllinge		143 m²672 m21-05-20242.850.000 kr.19.930 kr./m²
Lindbjergvej 23
4040 Jyllinge		139 m²468 m25-06-20254.170.000 kr.30.000 kr./m²
Møllevej 21A
4040 Jyllinge		151 m²620 m15-08-20253.995.000 kr.26.457 kr./m²
Turkisvej 7
4040 Jyllinge		149 m²736 m01-06-20263.600.000 kr.24.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden