Langløbet 17

Villa · 91 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 323 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1995. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.791.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.456.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.737 kr/m².3.100.111 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.197.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,43 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 2.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.197.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg2.630.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1995Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Runddelen 7 4040 Jyllinge	96 m²	386 m	16-10-2024	3.525.000 kr.	36.719 kr./m²
Bygaden 35 4040 Jyllinge	100 m²	336 m	29-09-2026	5.400.000 kr.	54.000 kr./m²
Havrevej 13 4040 Jyllinge	89 m²	1,1 km	25-05-2024	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Møllevej 3 4040 Jyllinge	79 m²	249 m	05-03-2024	2.995.000 kr.	37.911 kr./m²
Blodhøjvej 12 4040 Jyllinge	87 m²	1,3 km	25-09-2024	2.375.000 kr.	27.299 kr./m²
Blodhøjvej 25 4040 Jyllinge	97 m²	1,3 km	20-08-2024	3.211.111 kr.	33.104 kr./m²
Ternevej 9 4040 Jyllinge	89 m²	1,8 km	10-07-2026	3.250.000 kr.	36.517 kr./m²
Birkeengen 44 4040 Jyllinge	96 m²	1,6 km	09-10-2025	2.200.000 kr.	22.917 kr./m²
Agnetevej 25 4040 Jyllinge	83 m²	1,3 km	10-07-2025	2.295.000 kr.	27.651 kr./m²
Agnetevej 10 4040 Jyllinge	98 m²	1,4 km	05-09-2025	3.250.000 kr.	33.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu