Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Langkærvej 3A

Rækkehus · 118 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 519 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
519 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.699 kr/m².7.918.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangkærvej gns: 62.639 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 74.396 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.386.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,12 pct. siden jun. 2006
615k2,9M5,2M7,5M9,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20063.495.000 kr.I dag · vores estimat3.386.002 kr.Markedet · 1992895.974 kr.Markedet · 1993817.150 kr.Markedet · 1994971.258 kr.Markedet · 1995886.298 kr.Markedet · 19961.135.632 kr.Markedet · 19971.199.942 kr.Markedet · 19981.314.048 kr.Markedet · 19991.734.836 kr.Markedet · 20001.577.188 kr.Markedet · 20011.838.558 kr.Markedet · 20022.017.210 kr.Markedet · 20032.130.608 kr.Markedet · 20042.705.032 kr.Markedet · 20052.934.424 kr.Markedet · 20064.135.192 kr.Markedet · 20073.152.016 kr.Markedet · 20082.919.438 kr.Markedet · 20092.679.898 kr.Markedet · 20103.176.914 kr.Markedet · 20112.535.820 kr.Markedet · 20122.994.958 kr.Markedet · 20132.950.000 kr.Markedet · 20143.605.608 kr.Markedet · 20154.243.870 kr.Markedet · 20164.272.426 kr.Markedet · 20173.243.584 kr.Markedet · 20185.517.562 kr.Markedet · 20195.316.844 kr.Markedet · 20205.675.092 kr.Markedet · 20216.440.204 kr.Markedet · 20227.735.608 kr.Markedet · 20236.885.300 kr.Markedet · 20246.453.302 kr.Markedet · 20257.193.870 kr.Markedet · 20269.849.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.386.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Ejerskifte3.495.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langkærvej 7B
2720 Vanløse		114 m²43 m26-03-20257.800.000 kr.68.421 kr./m²
Langkærvej 9A
2720 Vanløse		114 m²54 m11-01-20256.950.000 kr.60.965 kr./m²
Langkærvej 31
2720 Vanløse		114 m²133 m15-08-20257.400.000 kr.64.912 kr./m²
Åbjergvej 5A
2720 Vanløse		122 m²68 m04-06-202610.498.000 kr.86.049 kr./m²
Thorupgård Allé 23
2720 Vanløse		110 m²276 m30-10-20248.330.000 kr.75.727 kr./m²
Hvidtjørnevej 22
2720 Vanløse		108 m²249 m21-11-20247.550.000 kr.69.907 kr./m²
Dysseager 31
2720 Vanløse		130 m²130 m04-01-20267.400.000 kr.56.923 kr./m²
Rødtjørnevej 15A
2720 Vanløse		102 m²281 m07-01-20268.810.000 kr.86.373 kr./m²
Katrinedalsvej 47A
2720 Vanløse		114 m²1,1 km12-05-20268.350.000 kr.73.246 kr./m²
Lyngholmvej 9A
2720 Vanløse		112 m²1,0 km16-11-20236.100.000 kr.54.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden