Menu
For mæglere Log ind
Langgade 24, Hørning
G

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Langgade 24, Hørning

Landejendom · 100 m² · bygget 1880

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 100 m², grund på 1.098 m², 5 værelser, opført i 1880. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 575.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1098 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
590.000 kr.
Offentlig grundværdi
77.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.733 kr/m².6.671.111 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.753.000 kr.

{'label': 'Udbudspris 74% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 575.000 kr / Estimat: 2.247.436 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+667,73 pct. siden sep. 2001
85k2,3M4,5M6,6M8,8M199319982002200520082012201520182021202411. sep. 2001228.335 kr.I dag · vores estimat1.753.000 kr.Markedet · 1993642.900 kr.Markedet · 1995857.100 kr.Markedet · 19961.647.800 kr.Markedet · 19981.441.100 kr.Markedet · 1999638.300 kr.Markedet · 20011.268.300 kr.Markedet · 20022.120.400 kr.Markedet · 20034.414.900 kr.Markedet · 20041.014.300 kr.Markedet · 20051.431.700 kr.Markedet · 20061.339.300 kr.Markedet · 200784.800 kr.Markedet · 20081.050.400 kr.Markedet · 20091.270.300 kr.Markedet · 20112.945.500 kr.Markedet · 2012158.900 kr.Markedet · 2013850.000 kr.Markedet · 2014850.000 kr.Markedet · 2015723.500 kr.Markedet · 2016768.500 kr.Markedet · 2017906.200 kr.Markedet · 2018260.600 kr.Markedet · 20193.020.700 kr.Markedet · 2020896.000 kr.Markedet · 20211.212.100 kr.Markedet · 20221.059.800 kr.Markedet · 2023448.200 kr.Markedet · 20243.674.300 kr.Markedet · 20258.489.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (landejendom)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2001 · Alm. Salg
228.335 kr.
I dag · vores estimat
1.753.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg228.335 kr.
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tammestrup Mark 6, Tammestrup
8960 Randers SØ		133 m²2,2 km21-04-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Grenåvej 240, Virring Mark
8960 Randers SØ		115 m²4,1 km09-09-20252.500.000 kr.21.739 kr./m²
Pinborgvej 3, Assentoft Mark
8960 Randers SØ		119 m²4,7 km30-04-20249.500.000 kr.79.832 kr./m²
Gunnerupmosevej 3, Assentoft
8960 Randers SØ		158 m²3,2 km21-08-20241.895.000 kr.11.994 kr./m²
Præstedalsvej 12, Hørning
8960 Randers SØ		187 m²1,7 km11-05-20253.300.000 kr.17.647 kr./m²
Kærvej 44, Drastrup Kær
8960 Randers SØ		159 m²5,4 km28-12-20243.500.000 kr.22.013 kr./m²
Clausholmvej 196, Årslev
8960 Randers SØ		186 m²3,8 km30-04-202528.300.000 kr.152.151 kr./m²
Tammestrupvej 1, Tammestrup
8960 Randers SØ		200 m²2,9 km15-09-20242.850.000 kr.14.250 kr./m²
Clausholmvej 137
8960 Randers SØ		197 m²5,4 km03-10-20235.995.000 kr.30.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden