Prisvurdering · 8960 Randers SØ
Villa · 195 m² · bygget 1898
Villa på 195 m², grund på 469 m², 8 værelser, opført i 1898. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.795.000 kr / Estimat: 2.185.388 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)
Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Skolevej 15, Drastrup 8960 Randers SØ | 174 m² | 231 m | 12-08-2024 | 3.130.000 kr. | 17.989 kr./m² |
| Skolevej 67, Drastrup 8960 Randers SØ | 119 m² | 260 m | 26-05-2025 | 2.245.000 kr. | 18.866 kr./m² |
| Belgiervej 4, Assentoft 8960 Randers SØ | 186 m² | 397 m | 08-02-2024 | 3.850.000 kr. | 20.699 kr./m² |
| Nordbaggevej 4, Assentoft 8960 Randers SØ | 184 m² | 402 m | 24-09-2025 | 4.250.000 kr. | 23.098 kr./m² |
| Skovduevej 17, Assentoft 8960 Randers SØ | 198 m² | 957 m | 05-04-2024 | 2.395.000 kr. | 12.096 kr./m² |
| Rypevej 37, Assentoft 8960 Randers SØ | 194 m² | 1,1 km | 12-06-2025 | 3.940.000 kr. | 20.309 kr./m² |
| Fjorddalen 26, Assentoft 8960 Randers SØ | 192 m² | 978 m | 27-04-2025 | 3.911.000 kr. | 20.370 kr./m² |
| Gl. Landevej 37, Drastrup 8960 Randers SØ | 185 m² | 758 m | 26-11-2025 | 3.750.000 kr. | 20.270 kr./m² |
| Æblelunden 2, Drastrup 8960 Randers SØ | 175 m² | 398 m | 16-06-2024 | 3.485.000 kr. | 19.914 kr./m² |
| Fuglebakken 2, Assentoft 8960 Randers SØ | 198 m² | 1,1 km | 14-11-2024 | 2.550.000 kr. | 12.879 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgESkolevej 28, Drastrup8960 Randers SØ · 0,1 km væk113 m² 4 vær. 1900998.000 kr.8.832 kr/m² · 225 dage på markedet
Til salgA2020Nordbaggevej 1, Assentoft8960 Randers SØ · 0,4 km væk198 m² 6 vær. 20224.350.000 kr.21.970 kr/m² · 21 dage på markedet
Til salgD2Bøgevej 11, Assentoft8960 Randers SØ · 0,8 km væk151 m² 5 vær. 19862.195.000 kr.14.536 kr/m² · 21 dage på markedet
Til salgCDybdalen 14, Assentoft8960 Randers SØ · 0,9 km væk181 m² 5 vær. 20063.795.000 kr.20.967 kr/m² · 154 dage på markedet
Til salgCFalkevej 34, Assentoft8960 Randers SØ · 1,0 km væk110 m² 4 vær. 19811.895.000 kr.17.227 kr/m² · 154 dage på markedet
Til salgEFuglebakken 21, Assentoft8960 Randers SØ · 1,0 km væk246 m² 8 vær. 19725.195.000 kr.21.118 kr/m² · 119 dage på markedet
Til salgBFjorddalen 14, Assentoft8960 Randers SØ · 1,1 km væk212 m² 6 vær. 20086.000.000 kr.28.302 kr/m² · 109 dage på markedet
Til salgBFjorddalen 18, Assentoft8960 Randers SØ · 1,1 km væk205 m² 6 vær. 20135.495.000 kr.26.805 kr/m² · 316 dage på markedet
Til salgDRypevej 55, Assentoft8960 Randers SØ · 1,1 km væk284 m² 7 vær. 19795.195.000 kr.18.292 kr/m² · 196 dage på markedet
Til salgDSolsortevej 4, Assentoft8960 Randers SØ · 1,1 km væk138 m² 4 vær. 19722.295.000 kr.16.630 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgCSanglærkevej 40, Assentoft8960 Randers SØ · 1,2 km væk236 m² 5 vær. 20055.695.000 kr.24.131 kr/m² · 99 dage på markedet
Til salgCVolkmøllevej 23, Assentoft8960 Randers SØ · 1,3 km væk99 m² 3 vær. 1900995.000 kr.10.051 kr/m² · 78 dage på markedet
eStatic