Gl. Grenåvej 229, Drastrup

Landejendom · 287 m² · bygget 2013

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 287 m², grund på 38.420 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 287 m²
Samlet bygningsareal: 287 m²
Bebygget areal: 287 m²
Grundareal: 38420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.360 kr/m².5.825.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)38420 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering8.654.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+333,81 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (landejendom)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 287 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.654.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2007mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20131.995.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stampenvej 5, Stampen 8960 Randers SØ	288 m²	2,6 km	13-07-2026	3.660.000 kr.	12.708 kr./m²
Tammestrupvej 1, Tammestrup 8960 Randers SØ	200 m²	563 m	15-09-2024	2.850.000 kr.	14.250 kr./m²
Tammestrup Mark 4, Tammestrup 8960 Randers SØ	222 m²	1,4 km	26-09-2025	3.500.000 kr.	15.766 kr./m²
Dybdalvej 6, Drastrup 8960 Randers SØ	173 m²	1,2 km	14-05-2024	5.800.000 kr.	33.526 kr./m²
Ebbeshøjvej 3, Virring 8960 Randers SØ	335 m²	3,7 km	29-09-2024	2.500.000 kr.	7.463 kr./m²
Hedevej 13, Årslev 8960 Randers SØ	304 m²	4,5 km	20-08-2025	7.550.000 kr.	24.836 kr./m²
Gunnerupvej 17, Assentoft Mark 8960 Randers SØ	206 m²	3,0 km	14-04-2024	3.400.000 kr.	16.505 kr./m²
Storegade 2A, Assentoft 8960 Randers SØ	360 m²	3,3 km	21-06-2024	20.500.000 kr.	56.944 kr./m²
Kærvej 44, Drastrup Kær 8960 Randers SØ	159 m²	2,1 km	28-12-2024	3.500.000 kr.	22.013 kr./m²
Lindholtsvej 11 8960 Randers SØ	255 m²	5,3 km	28-11-2024	4.995.000 kr.	19.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu