Menu
For mæglere Log ind
Skolevej 28, Drastrup
E

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Skolevej 28, Drastrup

Villa · 113 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 402 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
402 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i DrastrupMedian pris/m² for villa i Drastrup (8960, sidste 24 mdr.): 18.866 kr/m² × 113 m².2.131.858 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.954.043 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 998.000 kr / Estimat: 1.930.543 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,84 pct. siden nov. 2024
175k660k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.200.000 kr.I dag · vores estimat1.954.043 kr.Markedet · 1992363.408 kr.Markedet · 1993411.659 kr.Markedet · 1994554.152 kr.Markedet · 1995587.261 kr.Markedet · 1996636.868 kr.Markedet · 1997467.933 kr.Markedet · 1998207.920 kr.Markedet · 1999945.697 kr.Markedet · 2000756.083 kr.Markedet · 2001653.931 kr.Markedet · 2002911.345 kr.Markedet · 2003786.819 kr.Markedet · 2004883.208 kr.Markedet · 2005732.240 kr.Markedet · 20061.141.074 kr.Markedet · 20071.419.167 kr.Markedet · 20081.425.269 kr.Markedet · 20091.191.924 kr.Markedet · 20101.265.826 kr.Markedet · 20111.255.543 kr.Markedet · 20121.191.698 kr.Markedet · 20131.274.075 kr.Markedet · 20141.154.634 kr.Markedet · 20151.390.465 kr.Markedet · 2016735.856 kr.Markedet · 20171.148.984 kr.Markedet · 2018996.886 kr.Markedet · 20191.400.070 kr.Markedet · 20201.535.783 kr.Markedet · 20211.625.618 kr.Markedet · 20221.766.190 kr.Markedet · 20231.695.000 kr.Markedet · 20241.477.701 kr.Markedet · 20251.824.159 kr.Markedet · 20261.935.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.954.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerandel overdraget
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 67, Drastrup
8960 Randers SØ		119 m²338 m26-05-20252.245.000 kr.18.866 kr./m²
Skolevej 15, Drastrup
8960 Randers SØ		174 m²173 m12-08-20243.130.000 kr.17.989 kr./m²
Rødtjørnen 1, Assentoft
8960 Randers SØ		112 m²659 m25-07-20252.175.000 kr.19.420 kr./m²
Rødtjørnen 26, Assentoft
8960 Randers SØ		112 m²710 m11-06-20242.295.000 kr.20.491 kr./m²
Rødtjørnen 11, Assentoft
8960 Randers SØ		112 m²719 m14-04-20252.325.000 kr.20.759 kr./m²
Rødtjørnen 28, Assentoft
8960 Randers SØ		115 m²695 m31-01-20262.450.000 kr.21.304 kr./m²
Rødtjørnen 6, Assentoft
8960 Randers SØ		116 m²675 m22-04-20252.395.000 kr.20.647 kr./m²
Gl. Grenåvej 201, Drastrup
8960 Randers SØ		123 m²354 m15-08-20261.495.000 kr.12.154 kr./m²
Søndermarken 10, Drastrup
8960 Randers SØ		122 m²490 m01-02-20252.300.000 kr.18.852 kr./m²
Præstedammen 13, Assentoft
8960 Randers SØ		110 m²1,2 km25-09-20242.495.000 kr.22.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden