Menu
For mæglere Log ind
Gl. Grenåvej 214
E

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Gl. Grenåvej 214

Villa · 166 m² · bygget 1949

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.252 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.384 kr/m².2.450.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 13.899 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.259.517 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 2.198.243 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Grenåvej 208, Drastrup
8960 Randers SØ		131 m²65 m01-07-20261.650.000 kr.12.595 kr./m²
Gl. Grenåvej 201, Drastrup
8960 Randers SØ		123 m²95 m15-08-20261.495.000 kr.12.154 kr./m²
Æblelunden 2, Drastrup
8960 Randers SØ		175 m²176 m16-06-20243.485.000 kr.19.914 kr./m²
Skolevej 15, Drastrup
8960 Randers SØ		174 m²591 m12-08-20243.130.000 kr.17.989 kr./m²
Askevej 41, Assentoft
8960 Randers SØ		167 m²1,1 km22-02-20262.900.000 kr.17.365 kr./m²
Stadionvej 31, Assentoft
8960 Randers SØ		164 m²1,1 km04-11-20241.895.000 kr.11.555 kr./m²
Askevej 24, Assentoft
8960 Randers SØ		167 m²1,1 km10-04-20252.895.000 kr.17.335 kr./m²
Bøgevej 7, Assentoft
8960 Randers SØ		169 m²1,2 km30-10-20252.325.000 kr.13.757 kr./m²
Bøgevej 3, Assentoft
8960 Randers SØ		163 m²1,2 km01-04-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²
Søndermarken 1, Drastrup
8960 Randers SØ		145 m²357 m21-04-20252.875.000 kr.19.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden