Langetvedvej 17

Villa · 191 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 575.837 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 575837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.793 kr/m².2.462.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)575837 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.277.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+73,02 pct. siden feb. 1987

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1987 · Alm. Salg: 2.472.000 kr.
13. maj 1987 · Alm. Salg: 2.472.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.277.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
1987majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20112.472.000 kr.
feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20112.472.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langetvedvej 11, Langetved 6630 Rødding	261 m²	1,3 km	21-09-2025	5.300.000 kr.	20.307 kr./m²
Industrivej 1C 6630 Rødding	194 m²	3,2 km	03-07-2025	2.700.000 kr.	13.918 kr./m²
Bakkegårdsparken 77 6630 Rødding	208 m²	2,6 km	12-11-2024	2.200.000 kr.	10.577 kr./m²
Solbakken 21 6630 Rødding	215 m²	2,4 km	20-05-2024	3.200.000 kr.	14.884 kr./m²
Terpvej 42, Hellet 6630 Rødding	188 m²	3,3 km	20-06-2024	800.000 kr.	4.255 kr./m²
Solbakken 3 6630 Rødding	211 m²	2,6 km	27-12-2023	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Hjerting Skovvej 6 6630 Rødding	196 m²	3,4 km	01-09-2026	2.295.000 kr.	11.709 kr./m²
Højskolevænget 6 6630 Rødding	194 m²	3,5 km	07-10-2024	1.895.000 kr.	9.768 kr./m²
Rødding Nørregade 14 6630 Rødding	172 m²	2,9 km	04-09-2026	1.955.000 kr.	11.366 kr./m²
Rødding Birkevej 17 6630 Rødding	182 m²	3,5 km	05-04-2026	1.175.000 kr.	6.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu