Langetvedvej 11, Langetved

Villa · 261 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 53.904 m², 5 værelser, opført i 2014, renoveret i 2021. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 261 m²
Samlet bygningsareal: 261 m²
Bebygget areal: 261 m²
Grundareal: 53904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.709 kr/m².2.061.650 kr.
2Stor grund (>2000 m²)53904 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.749.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,25 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.749.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
2021Ombygning
2014Bygget
2011nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
1989mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakstolvej 3, Langetved 6630 Rødding	242 m²	731 m	23-10-2025	1.745.000 kr.	7.211 kr./m²
Haderslevvej 22, Jels 6630 Rødding	260 m²	2,3 km	19-10-2023	2.046.500 kr.	7.871 kr./m²
Jelsvej 8, Østermarken 6630 Rødding	288 m²	2,4 km	20-10-2025	2.400.000 kr.	8.333 kr./m²
Jelsvej 2, Østermarken 6630 Rødding	253 m²	3,1 km	21-12-2023	1.700.000 kr.	6.719 kr./m²
Grejsensvej 4, Skodborgskov 6630 Rødding	217 m²	3,1 km	29-10-2024	1.650.000 kr.	7.604 kr./m²
Solbakken 21 6630 Rødding	215 m²	3,2 km	20-05-2024	3.200.000 kr.	14.884 kr./m²
Terpvej 42, Hellet 6630 Rødding	188 m²	2,4 km	20-06-2024	800.000 kr.	4.255 kr./m²
Rødding Nørregade 13 6630 Rødding	226 m²	3,9 km	16-10-2025	1.590.000 kr.	7.035 kr./m²
Solbakken 3 6630 Rødding	211 m²	3,4 km	27-12-2023	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Gilbjergvej 4, Skodborg 6630 Rødding	281 m²	4,4 km	18-12-2025	2.385.000 kr.	8.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu