Langerodde 6, Vile, 7870 Roslev — Villa · 136 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 19.994 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 19994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.917 kr/m².1.498.200 kr.
2Stor grund (>2000 m²)19994 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.670.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerandel overdraget
2003sep.Ejerandel overdraget
1999Bygget
1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følvigvej 4A, Vile 7870 Roslev	118 m²	1,4 km	26-07-2024	685.000 kr.	5.805 kr./m²
Følvigvej 14, Vile 7870 Roslev	185 m²	992 m	05-07-2025	3.525.000 kr.	19.054 kr./m²
Visdal 7, Glyngøre 7870 Roslev	140 m²	3,9 km	20-03-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Visdal 18, Glyngøre 7870 Roslev	145 m²	3,9 km	20-05-2025	2.775.000 kr.	19.138 kr./m²
Visdal 16, Glyngøre 7870 Roslev	127 m²	3,9 km	10-08-2025	1.375.000 kr.	10.827 kr./m²
Følvigvej 9, Vile 7870 Roslev	190 m²	1,4 km	05-12-2024	1.667.000 kr.	8.774 kr./m²
Lyngvænget 35, Glyngøre 7870 Roslev	140 m²	4,4 km	15-01-2026	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Sundhøj 24, Sundhøj 7870 Roslev	110 m²	3,2 km	11-02-2025	400.000 kr.	3.636 kr./m²
Poppelvej 39, Glyngøre 7870 Roslev	149 m²	4,2 km	21-04-2026	1.395.000 kr.	9.362 kr./m²
Dalvang 9, Harre 7870 Roslev	140 m²	4,8 km	21-01-2025	460.000 kr.	3.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu