Følvigvej 4A, Vile, 7870 Roslev — Villa · 118 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.033 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1033 m²
Indbygget garage: 34 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 89.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.763 kr/m².1.135.617 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering776.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,33 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2024 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 776.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
2019sep.Ejerskifte
2011dec.Ejerandel overdraget
1999mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følvigvej 14, Vile 7870 Roslev	185 m²	699 m	05-07-2025	3.525.000 kr.	19.054 kr./m²
Følvigvej 9, Vile 7870 Roslev	190 m²	533 m	05-12-2024	1.667.000 kr.	8.774 kr./m²
Langerodde 6, Vile 7870 Roslev	136 m²	1,4 km	14-05-2024	1.514.172 kr.	11.134 kr./m²
Sundhøj 24, Sundhøj 7870 Roslev	110 m²	2,3 km	11-02-2025	400.000 kr.	3.636 kr./m²
Visdal 16, Glyngøre 7870 Roslev	127 m²	3,0 km	10-08-2025	1.375.000 kr.	10.827 kr./m²
Granvej 9, Glyngøre 7870 Roslev	118 m²	3,9 km	06-07-2025	225.000 kr.	1.907 kr./m²
Granvej 29, Glyngøre 7870 Roslev	118 m²	4,0 km	20-12-2023	575.000 kr.	4.873 kr./m²
Hasselvej 18, Glyngøre 7870 Roslev	126 m²	3,5 km	19-06-2024	875.000 kr.	6.944 kr./m²
Sallingsundvej 114, Harre 7870 Roslev	108 m²	3,7 km	27-01-2025	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Lærkevej 13 7870 Roslev	118 m²	4,6 km	01-09-2026	800.000 kr.	6.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu