Menu
For mæglere Log ind
Strømhuse 2, Glyngøre
D

Prisvurdering · 7870 Roslev

Strømhuse 2, Glyngøre

Villa · 225 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 18.305 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1996. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
247 m²
Grundareal
18305 m²
Indbygget garage
23 m²
Udestue
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i GlyngøreMedian pris/m² for villa i Glyngøre (7870, sidste 24 mdr.): 7.329 kr/m² × 225 m².1.649.025 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk225 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)18305 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.738.222 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 2.895.618 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Ombygning
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Visdal 14, Glyngøre
7870 Roslev		195 m²160 m15-11-20252.450.000 kr.12.564 kr./m²
Pilevej 22, Glyngøre
7870 Roslev		223 m²1,2 km18-06-20251.100.000 kr.4.933 kr./m²
Granvej 4, Glyngøre
7870 Roslev		203 m²883 m27-03-20241.495.000 kr.7.365 kr./m²
Havnen 9, Glyngøre
7870 Roslev		216 m²1,6 km27-06-20244.750.000 kr.21.991 kr./m²
Ringvej 22, Glyngøre
7870 Roslev		203 m²1,2 km02-04-20251.100.000 kr.5.419 kr./m²
Granvej 2, Glyngøre
7870 Roslev		191 m²864 m30-09-20252.070.000 kr.10.838 kr./m²
Visdal 20, Glyngøre
7870 Roslev		172 m²217 m01-07-20241.500.000 kr.8.721 kr./m²
Lyngvænget 53, Glyngøre
7870 Roslev		175 m²431 m28-08-2024685.000 kr.3.914 kr./m²
Pilevej 56, Glyngøre
7870 Roslev		195 m²1,3 km24-02-2025510.000 kr.2.615 kr./m²
Lyngvænget 59, Glyngøre
7870 Roslev		169 m²362 m23-03-2026895.000 kr.5.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden