Sundhøj 24, Sundhøj, 7870 Roslev — Villa · 110 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1996. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 643.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.500 kr/m².743.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.042.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,61 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2025 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.042.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
2008majEjerskifte
2001feb.Ejerskifte
1996Ombygning
1992sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Visdal 16, Glyngøre 7870 Roslev	127 m²	696 m	10-08-2025	1.375.000 kr.	10.827 kr./m²
Stadionalle 19, Glyngøre 7870 Roslev	108 m²	2,0 km	24-03-2025	650.000 kr.	6.019 kr./m²
Granvej 9, Glyngøre 7870 Roslev	118 m²	1,6 km	06-07-2025	225.000 kr.	1.907 kr./m²
Lærkevej 3, Glyngøre 7870 Roslev	110 m²	2,3 km	13-02-2026	975.000 kr.	8.864 kr./m²
Granvej 29, Glyngøre 7870 Roslev	118 m²	1,7 km	20-12-2023	575.000 kr.	4.873 kr./m²
Lærkevej 8, Glyngøre 7870 Roslev	108 m²	2,2 km	12-12-2024	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Vanddalen 1, Glyngøre 7870 Roslev	115 m²	2,0 km	04-06-2024	525.000 kr.	4.565 kr./m²
Strandvej 16, Glyngøre 7870 Roslev	101 m²	1,8 km	07-08-2025	1.150.000 kr.	11.386 kr./m²
Hasselvej 18, Glyngøre 7870 Roslev	126 m²	1,3 km	19-06-2024	875.000 kr.	6.944 kr./m²
Bøgevej 17, Glyngøre 7870 Roslev	115 m²	2,2 km	06-03-2024	680.000 kr.	5.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu