Poppelvej 71, Glyngøre, 7870 Roslev — Villa · 188 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.764 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 1996. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1764 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i GlyngøreMedian pris/m² for villa i Glyngøre (7870, sidste 24 mdr.): 7.329 kr/m² × 188 m².1.377.852 kr.
2Vores vurdering1.481.151 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 2.464.409 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Ombygning
1987jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 39, Glyngøre 7870 Roslev	149 m²	142 m	21-04-2026	1.395.000 kr.	9.362 kr./m²
Granvej 2, Glyngøre 7870 Roslev	191 m²	623 m	30-09-2025	2.070.000 kr.	10.838 kr./m²
Visdal 14, Glyngøre 7870 Roslev	195 m²	482 m	15-11-2025	2.450.000 kr.	12.564 kr./m²
Lyngvænget 53, Glyngøre 7870 Roslev	175 m²	332 m	28-08-2024	685.000 kr.	3.914 kr./m²
Lyngvænget 59, Glyngøre 7870 Roslev	169 m²	331 m	23-03-2026	895.000 kr.	5.296 kr./m²
Hasselvej 24, Glyngøre 7870 Roslev	166 m²	275 m	10-07-2025	1.125.000 kr.	6.777 kr./m²
Visdal 20, Glyngøre 7870 Roslev	172 m²	574 m	01-07-2024	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Granvej 4, Glyngøre 7870 Roslev	203 m²	621 m	27-03-2024	1.495.000 kr.	7.365 kr./m²
Hasselvej 1, Glyngøre 7870 Roslev	165 m²	333 m	02-07-2025	2.400.000 kr.	14.545 kr./m²
Pilevej 56, Glyngøre 7870 Roslev	195 m²	1,0 km	24-02-2025	510.000 kr.	2.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu