Prisvurdering · 7870 Roslev

Kybehuse 18, Vile

Fritidshus · 73 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.215 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2017. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 898.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i VileMedian pris/m² for fritidshus i Vile (7870, sidste 24 mdr.): 11.692 kr/m² × 73 m².853.516 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering700.799 kr.

{'label': 'Udbudspris 57% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 898.000 kr / Estimat: 571.464 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,88 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2015 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 700.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2015jun.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kybehuse 28, Vile 7870 Roslev	72 m²	144 m	29-10-2023	995.000 kr.	13.819 kr./m²
Kybehuse 34, Vile 7870 Roslev	70 m²	234 m	28-10-2025	835.000 kr.	11.929 kr./m²
Kybehuse 12, Vile 7870 Roslev	65 m²	83 m	06-08-2025	625.000 kr.	9.615 kr./m²
Kybehuse 79, Vile 7870 Roslev	66 m²	248 m	14-08-2024	935.000 kr.	14.167 kr./m²
Kybehuse 69, Vile 7870 Roslev	65 m²	177 m	14-04-2024	465.000 kr.	7.154 kr./m²
Kybehuse 3, Vile 7870 Roslev	65 m²	338 m	31-08-2025	760.000 kr.	11.692 kr./m²
Kybehuse 9, Vile 7870 Roslev	60 m²	106 m	21-10-2024	1.085.000 kr.	18.083 kr./m²
Kybehuse 89, Vile 7870 Roslev	85 m²	385 m	23-05-2025	955.000 kr.	11.235 kr./m²
Kybehuse 22, Vile 7870 Roslev	50 m²	61 m	19-08-2025	900.000 kr.	18.000 kr./m²
Kybehuse 6, Vile 7870 Roslev	95 m²	288 m	21-05-2025	665.000 kr.	7.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu