Visdal 18, Glyngøre, 7870 Roslev — Villa · 145 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.507 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1507 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 189.100 kr.
Offentlig grundværdi: 189.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i GlyngøreMedian pris/m² for villa i Glyngøre (7870, sidste 24 mdr.): 7.329 kr/m² × 145 m².1.062.705 kr.
2Vores vurdering2.241.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,21 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.241.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2021mar.Ejerskifte
Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Visdal 7, Glyngøre 7870 Roslev	140 m²	84 m	20-03-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Visdal 16, Glyngøre 7870 Roslev	127 m²	36 m	10-08-2025	1.375.000 kr.	10.827 kr./m²
Visdal 20, Glyngøre 7870 Roslev	172 m²	32 m	01-07-2024	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Visdal 14, Glyngøre 7870 Roslev	195 m²	80 m	15-11-2025	2.450.000 kr.	12.564 kr./m²
Lyngvænget 35, Glyngøre 7870 Roslev	140 m²	566 m	15-01-2026	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Poppelvej 39, Glyngøre 7870 Roslev	149 m²	640 m	21-04-2026	1.395.000 kr.	9.362 kr./m²
Ahornvej 2, Glyngøre 7870 Roslev	148 m²	794 m	26-08-2024	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²
Ahornvej 7, Glyngøre 7870 Roslev	149 m²	778 m	15-09-2024	700.000 kr.	4.698 kr./m²
Hasselvej 20, Glyngøre 7870 Roslev	152 m²	837 m	28-11-2024	950.000 kr.	6.250 kr./m²
Lyngvænget 93, Glyngøre 7870 Roslev	163 m²	392 m	24-03-2024	830.000 kr.	5.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu