Følvigvej 9, Vile

Villa · 190 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 8.717 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1998. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 8717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.814 kr/m².1.841.917 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8717 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.933.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,97 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.667.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.933.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.667.000 kr.
2004majEjerskifte
1998Ombygning
1986mar.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følvigvej 14, Vile 7870 Roslev	185 m²	453 m	05-07-2025	3.525.000 kr.	19.054 kr./m²
Følvigvej 4A, Vile 7870 Roslev	118 m²	533 m	26-07-2024	685.000 kr.	5.805 kr./m²
Dalstrupvej 12, Harre 7870 Roslev	169 m²	2,7 km	04-09-2024	2.440.000 kr.	14.438 kr./m²
Langerodde 6, Vile 7870 Roslev	136 m²	1,4 km	14-05-2024	1.514.172 kr.	11.134 kr./m²
Visdal 14, Glyngøre 7870 Roslev	195 m²	3,6 km	15-11-2025	2.450.000 kr.	12.564 kr./m²
Visdal 20, Glyngøre 7870 Roslev	172 m²	3,5 km	01-07-2024	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Granvej 2, Glyngøre 7870 Roslev	191 m²	4,3 km	30-09-2025	2.070.000 kr.	10.838 kr./m²
Neder Hjerkvej 27, Hjerk 7870 Roslev	161 m²	3,3 km	03-08-2025	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Lyngvænget 53, Glyngøre 7870 Roslev	175 m²	4,0 km	28-08-2024	685.000 kr.	3.914 kr./m²
Nautrupvej 25, Nautrup 7870 Roslev	170 m²	3,8 km	16-11-2023	1.150.000 kr.	6.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu