Følvigvej 31, Vile, 7870 Roslev — Fritidshus / sommerhus · 59 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.256 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1999. Beliggende i Skive Kommune (7870). Udbydes aktuelt til 785.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i VileMedian pris/m² for fritidshus i Vile (7870, sidste 24 mdr.): 11.692 kr/m² × 59 m².689.828 kr.
2Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering696.609 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 785.000 kr / Estimat: 634.199 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerandel overdraget
2018feb.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1999Ombygning
1997aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følvigvej 74, Vile 7870 Roslev	63 m²	251 m	20-05-2026	1.245.000 kr.	19.762 kr./m²
Følvigvej 30, Vile 7870 Roslev	74 m²	106 m	29-04-2024	640.000 kr.	8.649 kr./m²
Følvigvej 56, Vile 7870 Roslev	80 m²	160 m	08-10-2025	800.000 kr.	10.000 kr./m²
Følvigvej 50, Vile 7870 Roslev	100 m²	247 m	23-04-2024	1.495.000 kr.	14.950 kr./m²
Kybehuse 9, Vile 7870 Roslev	60 m²	2,4 km	21-10-2024	1.085.000 kr.	18.083 kr./m²
Harrebjergvej 48, Harre 7870 Roslev	72 m²	882 m	15-01-2026	1.175.000 kr.	16.319 kr./m²
Kybehuse 3, Vile 7870 Roslev	65 m²	2,3 km	31-08-2025	760.000 kr.	11.692 kr./m²
Kybehuse 69, Vile 7870 Roslev	65 m²	2,4 km	14-04-2024	465.000 kr.	7.154 kr./m²
Vile Vestergårdvej 5, Vile 7870 Roslev	67 m²	2,2 km	15-09-2026	800.000 kr.	11.940 kr./m²
Vile Vestergårdvej 5, Vile 7870 Roslev	67 m²	2,2 km	20-11-2025	525.000 kr.	7.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu