Langerod 7, Knold

Villa · 237 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 8.462 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 8462 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.701 kr/m².3.310.000 kr.
2Boligareal større end typisk237 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8462 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.184.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,36 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.184.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2005Bygget
1992jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søholm Parkvej 41, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	216 m²	2,0 km	14-02-2024	3.350.000 kr.	15.509 kr./m²
Skovbrynet 4 5620 Glamsbjerg	231 m²	2,5 km	05-06-2025	4.400.000 kr.	19.048 kr./m²
Teglværksvej 38 5620 Glamsbjerg	225 m²	2,4 km	14-10-2024	7.375.000 kr.	32.778 kr./m²
Søholm Parkvej 47, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	206 m²	1,9 km	22-01-2026	3.710.000 kr.	18.010 kr./m²
Dolevej 25, Gummerup 5620 Glamsbjerg	166 m²	926 m	15-10-2024	1.525.000 kr.	9.187 kr./m²
Old Gyde 9 5620 Glamsbjerg	204 m²	2,3 km	29-04-2026	2.650.000 kr.	12.990 kr./m²
Krengerupvej 15 5620 Glamsbjerg	260 m²	2,8 km	06-04-2025	3.400.000 kr.	13.077 kr./m²
Fåborgvej 92, Gummerup 5620 Glamsbjerg	178 m²	1,6 km	03-02-2025	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Skovbrynet 16 5620 Glamsbjerg	200 m²	2,4 km	10-12-2025	2.575.000 kr.	12.875 kr./m²
Bakkevej 16, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	171 m²	1,6 km	23-11-2024	1.815.000 kr.	10.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu