Skovbrynet 4

Villa · 231 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.464 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 387 m²
Bebygget areal: 387 m²
Grundareal: 1464 m²
Indbygget garage: 74 m²
Indbygget carport: 82 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 140.700 kr.
Offentlig grundværdi: 140.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.365 kr/m².3.113.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 16.148 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.060 kr/m²+60,50 pct.
3Vores vurdering3.594.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,30 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.594.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2022Bygget
2021sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2019sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 16 5620 Glamsbjerg	200 m²	99 m	10-12-2025	2.575.000 kr.	12.875 kr./m²
Skovbrynet 8 5620 Glamsbjerg	178 m²	57 m	03-11-2024	3.015.000 kr.	16.938 kr./m²
Skovbrynet 12 5620 Glamsbjerg	167 m²	42 m	04-03-2025	2.375.000 kr.	14.222 kr./m²
Skovbrynet 1 5620 Glamsbjerg	140 m²	94 m	02-07-2024	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Teglværksvej 38 5620 Glamsbjerg	225 m²	1,1 km	14-10-2024	7.375.000 kr.	32.778 kr./m²
Søholm Parkvej 41, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	216 m²	854 m	14-02-2024	3.350.000 kr.	15.509 kr./m²
Krengerupvej 15 5620 Glamsbjerg	260 m²	400 m	06-04-2025	3.400.000 kr.	13.077 kr./m²
Bøgevej 12 5620 Glamsbjerg	216 m²	988 m	25-11-2023	1.950.000 kr.	9.028 kr./m²
Bøgevej 7 5620 Glamsbjerg	211 m²	861 m	22-11-2023	2.295.000 kr.	10.877 kr./m²
Old Gyde 9 5620 Glamsbjerg	204 m²	787 m	29-04-2026	2.650.000 kr.	12.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu