Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Dolevej 25, Gummerup

Villa · 166 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 4.704 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
4704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
114.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i GummerupMedian pris/m² for villa i Gummerup (5620, sidste 24 mdr.): 10.257 kr/m² × 166 m².1.702.662 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4704 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.704.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,76 pct. siden nov. 2024
228k674k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20241.525.000 kr.I dag · vores estimat1.704.367 kr.Markedet · 1992612.208 kr.Markedet · 1993623.662 kr.Markedet · 1994570.542 kr.Markedet · 1995679.438 kr.Markedet · 1996806.926 kr.Markedet · 1997526.054 kr.Markedet · 1998461.480 kr.Markedet · 1999832.988 kr.Markedet · 2000413.340 kr.Markedet · 20011.053.436 kr.Markedet · 20021.169.470 kr.Markedet · 2003798.294 kr.Markedet · 2004752.644 kr.Markedet · 2005766.090 kr.Markedet · 20061.166.648 kr.Markedet · 20071.526.204 kr.Markedet · 20081.531.184 kr.Markedet · 20091.216.614 kr.Markedet · 20101.334.142 kr.Markedet · 2011573.696 kr.Markedet · 20121.048.622 kr.Markedet · 2013979.400 kr.Markedet · 20141.116.848 kr.Markedet · 20151.208.148 kr.Markedet · 2016816.222 kr.Markedet · 20171.341.446 kr.Markedet · 20181.115.188 kr.Markedet · 20191.256.786 kr.Markedet · 20201.334.806 kr.Markedet · 20211.238.360 kr.Markedet · 20221.497.818 kr.Markedet · 20231.520.560 kr.Markedet · 20241.585.964 kr.Markedet · 20251.263.094 kr.Markedet · 20261.558.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.704.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dolevej 29, Gummerup
5620 Glamsbjerg		124 m²148 m28-08-20241.200.000 kr.9.677 kr./m²
Klaregade 17, Gummerup
5620 Glamsbjerg		165 m²615 m04-09-20251.595.000 kr.9.667 kr./m²
Åhaven 18, Køng
5620 Glamsbjerg		159 m²933 m01-10-20251.975.000 kr.12.421 kr./m²
Fåborgvej 92, Gummerup
5620 Glamsbjerg		178 m²724 m03-02-20252.300.000 kr.12.921 kr./m²
Fladmosevej 8, Køng
5620 Glamsbjerg		161 m²1,2 km11-07-20251.250.000 kr.7.764 kr./m²
Bakkevej 16, Glamsdalen
5620 Glamsbjerg		171 m²1,2 km23-11-20241.815.000 kr.10.614 kr./m²
Fladmosevej 6, Køng
5620 Glamsbjerg		175 m²1,1 km07-05-2026875.000 kr.5.000 kr./m²
Fåborgvej 126, Gummerup
5620 Glamsbjerg		160 m²1,8 km07-08-20262.295.000 kr.14.344 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 1
5620 Glamsbjerg		160 m²2,1 km28-05-20241.250.000 kr.7.812 kr./m²
Havrevænget 12
5620 Glamsbjerg		171 m²2,1 km03-06-20251.325.000 kr.7.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden