Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Langerod 2, Langerod

Villa · 272 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 1.580 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 2009. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Biologisk sandfilter med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
92.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.710 kr/m².3.441.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangerod gns: 7.756 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.060 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk272 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.726.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,89 pct. siden aug. 2023
374k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.600.000 kr.I dag · vores estimat1.726.256 kr.Markedet · 19921.003.136 kr.Markedet · 19931.021.904 kr.Markedet · 1994934.864 kr.Markedet · 19951.113.296 kr.Markedet · 19961.322.192 kr.Markedet · 1997861.968 kr.Markedet · 1998756.160 kr.Markedet · 19991.364.896 kr.Markedet · 2000677.280 kr.Markedet · 20011.726.112 kr.Markedet · 20021.916.240 kr.Markedet · 20031.308.048 kr.Markedet · 20041.233.248 kr.Markedet · 20051.255.280 kr.Markedet · 20061.911.616 kr.Markedet · 20072.500.768 kr.Markedet · 20082.508.928 kr.Markedet · 20091.993.488 kr.Markedet · 20102.186.064 kr.Markedet · 2011940.032 kr.Markedet · 20121.718.224 kr.Markedet · 20131.604.800 kr.Markedet · 20141.830.016 kr.Markedet · 20151.979.616 kr.Markedet · 20161.337.424 kr.Markedet · 20172.198.032 kr.Markedet · 20181.827.296 kr.Markedet · 20192.059.312 kr.Markedet · 20202.187.152 kr.Markedet · 20212.029.120 kr.Markedet · 20222.454.256 kr.Markedet · 20232.491.520 kr.Markedet · 20242.598.688 kr.Markedet · 20252.069.648 kr.Markedet · 20262.553.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.726.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langerod 7, Knold
5620 Glamsbjerg		237 m²375 m23-09-20254.200.000 kr.17.722 kr./m²
Krengerupvej 15
5620 Glamsbjerg		260 m²2,6 km06-04-20253.400.000 kr.13.077 kr./m²
Søholm Parkvej 41, Glamsbjerg
5620 Glamsbjerg		216 m²1,8 km14-02-20243.350.000 kr.15.509 kr./m²
Teglværksvej 38
5620 Glamsbjerg		225 m²2,1 km14-10-20247.375.000 kr.32.778 kr./m²
Skovbrynet 4
5620 Glamsbjerg		231 m²2,4 km05-06-20254.400.000 kr.19.048 kr./m²
Søholm Parkvej 47, Glamsbjerg
5620 Glamsbjerg		206 m²1,7 km22-01-20263.710.000 kr.18.010 kr./m²
Dolevej 25, Gummerup
5620 Glamsbjerg		166 m²608 m15-10-20241.525.000 kr.9.187 kr./m²
Assensvej 82, Koppenbjerg
5620 Glamsbjerg		256 m²3,4 km18-09-20241.500.000 kr.5.859 kr./m²
Old Gyde 9
5620 Glamsbjerg		204 m²2,1 km29-04-20262.650.000 kr.12.990 kr./m²
Fåborgvej 92, Gummerup
5620 Glamsbjerg		178 m²1,3 km03-02-20252.300.000 kr.12.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden