Langerak 4, Mou, 9280 Storvorde — Fritidshus / sommerhus · 93 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.413 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1413 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.208.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i MouMedian pris/m² for fritidshus i Mou (9280, sidste 24 mdr.): 11.228 kr/m² × 93 m².1.044.204 kr.
2Vores vurdering948.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,93 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2025 · Alm. Salg: 654.500 kr.
I dag · vores estimat: 948.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, familiehandel654.500 kr.
1995feb.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frydenstrand 62, Mou 9280 Storvorde	89 m²	439 m	01-11-2025	1.125.000 kr.	12.640 kr./m²
Frydenstrand 42, Mou 9280 Storvorde	84 m²	325 m	13-07-2024	595.000 kr.	7.083 kr./m²
Vibevej 29, Mou 9280 Storvorde	98 m²	973 m	25-05-2025	775.000 kr.	7.908 kr./m²
Mågevej 44, Mou 9280 Storvorde	84 m²	755 m	10-09-2026	975.000 kr.	11.607 kr./m²
Vibevej 46, Mou 9280 Storvorde	104 m²	793 m	26-08-2025	750.000 kr.	7.212 kr./m²
Skelhuse 14, Mou 9280 Storvorde	90 m²	1,5 km	29-10-2024	1.905.000 kr.	21.167 kr./m²
Skelhuse 9, Mou 9280 Storvorde	98 m²	1,6 km	06-05-2024	905.000 kr.	9.235 kr./m²
Vibevej 37, Mou 9280 Storvorde	79 m²	869 m	20-02-2025	590.000 kr.	7.468 kr./m²
Vibevej 5, Mou 9280 Storvorde	104 m²	1,4 km	08-05-2024	1.131.000 kr.	10.875 kr./m²
Frydenstrand 66, Mou 9280 Storvorde	70 m²	531 m	29-11-2023	1.575.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu