Mågevej 43, Mou, 9280 Storvorde — Fritidshus / sommerhus · 46 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.259 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 575.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 382.000 kr.
Offentlig grundværdi: 121.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i MouMedian pris/m² for fritidshus i Mou (9280, sidste 24 mdr.): 11.228 kr/m² × 46 m².516.488 kr.
2Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering621.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerandel overdraget
2020mar.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 11, Mou 9280 Storvorde	70 m²	340 m	07-08-2026	600.000 kr.	8.571 kr./m²
Mågevej 44, Mou 9280 Storvorde	84 m²	105 m	10-09-2026	975.000 kr.	11.607 kr./m²
Frydenstrand 25, Mou 9280 Storvorde	48 m²	197 m	13-08-2025	520.000 kr.	10.833 kr./m²
Vibevej 1, Mou 9280 Storvorde	48 m²	682 m	30-06-2026	235.000 kr.	4.896 kr./m²
Drosselvej 9, Mou 9280 Storvorde	50 m²	621 m	13-05-2024	2.250.000 kr.	45.000 kr./m²
Frydenstrand 38, Mou 9280 Storvorde	40 m²	352 m	29-09-2024	510.000 kr.	12.750 kr./m²
Frydenstrand 29, Mou 9280 Storvorde	54 m²	286 m	09-02-2025	620.000 kr.	11.481 kr./m²
Vibevej 41, Mou 9280 Storvorde	57 m²	166 m	06-07-2025	640.000 kr.	11.228 kr./m²
Frydenstrand 21, Mou 9280 Storvorde	63 m²	131 m	04-12-2024	1.095.000 kr.	17.381 kr./m²
Birke Alle 18, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	55 m²	1,7 km	01-06-2026	500.000 kr.	9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu