Skelhuse 14, Mou

Fritidshus · 90 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 2.500 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i MouMedian pris/m² for fritidshus i Mou (9280, sidste 24 mdr.): 11.228 kr/m² × 90 m².1.010.520 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.112.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,59 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.905.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.112.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerskifte
2024okt.Solgt, alm. frit salg1.905.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
2005Bygget
1997apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelhuse 9, Mou 9280 Storvorde	98 m²	122 m	06-05-2024	905.000 kr.	9.235 kr./m²
Skelhuse 30, Mou 9280 Storvorde	68 m²	385 m	04-04-2025	2.150.000 kr.	31.618 kr./m²
Frydenstrand 62, Mou 9280 Storvorde	89 m²	1,1 km	01-11-2025	1.125.000 kr.	12.640 kr./m²
Elme Alle 2, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	92 m²	1,0 km	02-09-2024	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²
Vibevej 29, Mou 9280 Storvorde	98 m²	603 m	25-05-2025	775.000 kr.	7.908 kr./m²
Mågevej 44, Mou 9280 Storvorde	84 m²	944 m	10-09-2026	975.000 kr.	11.607 kr./m²
Vibevej 5, Mou 9280 Storvorde	104 m²	322 m	08-05-2024	1.131.000 kr.	10.875 kr./m²
Pilekrogen 3, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	86 m²	1,3 km	28-11-2023	840.000 kr.	9.767 kr./m²
Vibevej 37, Mou 9280 Storvorde	79 m²	703 m	20-02-2025	590.000 kr.	7.468 kr./m²
Frydenstrand 42, Mou 9280 Storvorde	84 m²	1,3 km	13-07-2024	595.000 kr.	7.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu