Menu
For mæglere Log ind
Ribesvej 6, Mou
C

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Ribesvej 6, Mou

Villa · 229 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i MouMedian pris/m² for villa i Mou (9280, sidste 24 mdr.): 10.076 kr/m² × 229 m².2.307.404 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk229 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.308.048 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 2.904.211 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,66 pct. siden sep. 2003
261k1,1M2,0M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20031.198.000 kr.I dag · vores estimat2.308.048 kr.Markedet · 1992753.639 kr.Markedet · 1993550.058 kr.Markedet · 19941.044.927 kr.Markedet · 19951.082.483 kr.Markedet · 19961.094.849 kr.Markedet · 19971.040.805 kr.Markedet · 19981.291.102 kr.Markedet · 1999261.060 kr.Markedet · 20001.536.590 kr.Markedet · 20011.380.412 kr.Markedet · 20021.475.676 kr.Markedet · 20031.443.616 kr.Markedet · 20041.067.140 kr.Markedet · 2005942.564 kr.Markedet · 20061.577.581 kr.Markedet · 20071.387.053 kr.Markedet · 20081.946.500 kr.Markedet · 20092.152.600 kr.Markedet · 20101.517.125 kr.Markedet · 20112.295.267 kr.Markedet · 20121.197.441 kr.Markedet · 20132.788.762 kr.Markedet · 2014984.929 kr.Markedet · 20152.287.023 kr.Markedet · 20162.055.962 kr.Markedet · 20172.299.389 kr.Markedet · 20182.387.783 kr.Markedet · 20192.535.259 kr.Markedet · 20202.740.214 kr.Markedet · 20213.039.059 kr.Markedet · 20223.096.538 kr.Markedet · 20233.683.236 kr.Markedet · 20243.196.382 kr.Markedet · 20252.805.021 kr.Markedet · 20262.273.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2003 · Alm. Salg
1.198.000 kr.
I dag · vores estimat
2.308.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.198.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1980Bygget
  • 1977majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordhaven 3, Mou
9280 Storvorde		232 m²315 m12-01-20242.300.000 kr.9.914 kr./m²
Toften 23, Mou
9280 Storvorde		185 m²295 m01-11-20231.600.000 kr.8.649 kr./m²
Fjordhaven 31, Mou
9280 Storvorde		185 m²303 m12-03-20251.910.000 kr.10.324 kr./m²
Snebærvej 2, Mou
9280 Storvorde		174 m²157 m13-08-20251.710.000 kr.9.828 kr./m²
Fjordvej 4, Mou
9280 Storvorde		169 m²317 m31-10-20241.500.000 kr.8.876 kr./m²
Fjordhaven 7, Mou
9280 Storvorde		170 m²357 m21-03-20242.370.000 kr.13.941 kr./m²
Toften 32, Mou
9280 Storvorde		171 m²534 m21-08-20241.875.000 kr.10.965 kr./m²
Fjordhaven 23, Mou
9280 Storvorde		160 m²384 m26-02-20252.100.000 kr.13.125 kr./m²
Ildtornvej 14, Mou
9280 Storvorde		142 m²106 m23-04-20261.175.000 kr.8.275 kr./m²
Aalborgvej 47, Mou
9280 Storvorde		146 m²255 m02-10-20242.095.000 kr.14.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden