Prisvurdering · 9280 Storvorde

Mågevej 44, Mou

Fritidshus · 84 m² · bygget 2012

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.253 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 822.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i MouMedian pris/m² for fritidshus i Mou (9280, sidste 24 mdr.): 11.228 kr/m² × 84 m².943.152 kr.
2Vores vurdering942.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,36 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2007 · Alm. Salg: 250.000 kr.
10. sep. 2026 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 942.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte975.000 kr.
2012Bygget
2007nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012250.000 kr.
1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 11, Mou 9280 Storvorde	70 m²	360 m	07-08-2026	600.000 kr.	8.571 kr./m²
Frydenstrand 42, Mou 9280 Storvorde	84 m²	431 m	13-07-2024	595.000 kr.	7.083 kr./m²
Vibevej 37, Mou 9280 Storvorde	79 m²	281 m	20-02-2025	590.000 kr.	7.468 kr./m²
Frydenstrand 62, Mou 9280 Storvorde	89 m²	403 m	01-11-2025	1.125.000 kr.	12.640 kr./m²
Skelhuse 14, Mou 9280 Storvorde	90 m²	944 m	29-10-2024	1.905.000 kr.	21.167 kr./m²
Frydenstrand 66, Mou 9280 Storvorde	70 m²	341 m	29-11-2023	1.575.000 kr.	22.500 kr./m²
Vibevej 29, Mou 9280 Storvorde	98 m²	354 m	25-05-2025	775.000 kr.	7.908 kr./m²
Frydenstrand 51, Mou 9280 Storvorde	67 m²	323 m	19-12-2023	425.000 kr.	6.343 kr./m²
Vibevej 46, Mou 9280 Storvorde	104 m²	204 m	26-08-2025	750.000 kr.	7.212 kr./m²
Frydenstrand 21, Mou 9280 Storvorde	63 m²	172 m	04-12-2024	1.095.000 kr.	17.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu