Langelinie 17

Villa · 61 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 61 m², grund på 91 m², 2 værelser, opført i 1850, renoveret i 1951. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1951
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 91 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 77.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.891 kr/m².1.369.065 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 91 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.003.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,30 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.003.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
2019jun.Ejerskifte
2013apr.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1987dec.Ejerskifte
1951Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbenråvej 35 6000 Kolding	60 m²	1,6 km	09-05-2024	1.295.000 kr.	21.583 kr./m²
Dyrehavevej 138 6000 Kolding	68 m²	894 m	13-08-2026	1.598.151 kr.	23.502 kr./m²
Dyrehavevej 147 6000 Kolding	70 m²	914 m	18-02-2025	795.000 kr.	11.357 kr./m²
Røddingvej 16 6000 Kolding	65 m²	1,7 km	02-03-2024	1.760.000 kr.	27.077 kr./m²
Sønderborgvej 17 6000 Kolding	66 m²	1,6 km	17-03-2024	1.900.000 kr.	28.788 kr./m²
Hertug Abels Vej 58 6000 Kolding	60 m²	2,1 km	31-07-2026	1.120.000 kr.	18.667 kr./m²
Solsortevej 10 6000 Kolding	72 m²	1,1 km	04-11-2025	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Hertug Abels Vej 35 6000 Kolding	56 m²	2,0 km	16-11-2025	1.137.500 kr.	20.312 kr./m²
Bogfinkevej 11 6000 Kolding	72 m²	1,2 km	21-07-2024	1.610.000 kr.	22.361 kr./m²
Røddingvej 2 6000 Kolding	69 m²	1,7 km	07-08-2024	1.475.000 kr.	21.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu