Menu
For mæglere Log ind
Låsbygade 71A, 2.
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Låsbygade 71A, 2.

Ejerlejlighed · 149 m² · bygget 1875

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 149 m², grund på 277 m², 4 værelser, opført i 1875, renoveret i 2012. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
1303 m²
Bebygget areal
450 m²
Erhvervsareal
290 m²
Grundareal
277 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
87.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.308 kr/m².3.894.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLåsbygade gns: 19.469 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.511 kr/m²-38,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.611.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Ejerandel overdraget
  • 2012Ombygning
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Låsbygade 48C
6000 Kolding		180 m²76 m26-06-20244.650.000 kr.25.833 kr./m²
Låsbygade 39, 2.
6000 Kolding		113 m²133 m23-10-20252.200.000 kr.19.469 kr./m²
Låsbygade 4, 1.
6000 Kolding		98 m²269 m15-04-20252.195.000 kr.22.398 kr./m²
Borgergade 8, 1.
6000 Kolding		150 m²192 m22-05-20253.700.000 kr.24.667 kr./m²
Pakhustorvet 8, 2.
6000 Kolding		152 m²875 m03-05-20253.300.000 kr.21.711 kr./m²
Søgade 15, 3.
6000 Kolding		135 m²415 m06-10-20258.250.000 kr.61.111 kr./m²
Fynsvej 75, 2. th
6000 Kolding		145 m²1,4 km23-08-20241.700.000 kr.11.724 kr./m²
Fredericiagade 40, 1.
6000 Kolding		129 m²873 m14-04-20242.175.000 kr.16.860 kr./m²
Behrensvej 1, 4. 401
6000 Kolding		170 m²825 m08-04-20247.500.000 kr.44.118 kr./m²
Kongebrogade 56, st.
6000 Kolding		130 m²1,2 km05-12-20243.275.000 kr.25.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden