Menu
For mæglere Log ind
Borgergade 16, 2.
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Borgergade 16, 2.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1905

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², grund på 221 m², 3 værelser, opført i 1905. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1905
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
221 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
49.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.394 kr/m².2.654.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBorgergade gns: 37.000 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.511 kr/m²+17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.231.464 kr.

{'label': 'Udbudspris 47% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 2.463.559 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,74 pct. siden jul. 2023
308k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.140.000 kr.I dag · vores estimat2.231.464 kr.Markedet · 1992810.264 kr.Markedet · 1993388.248 kr.Markedet · 1994307.608 kr.Markedet · 1995403.620 kr.Markedet · 19962.660.028 kr.Markedet · 1997375.480 kr.Markedet · 19981.149.792 kr.Markedet · 1999684.936 kr.Markedet · 2000873.264 kr.Markedet · 2001666.036 kr.Markedet · 2002779.520 kr.Markedet · 20031.113.672 kr.Markedet · 20041.191.456 kr.Markedet · 20051.496.544 kr.Markedet · 20061.619.268 kr.Markedet · 20072.217.516 kr.Markedet · 20081.765.932 kr.Markedet · 20091.098.468 kr.Markedet · 20101.453.872 kr.Markedet · 20111.193.136 kr.Markedet · 20121.496.376 kr.Markedet · 2013993.972 kr.Markedet · 20141.157.688 kr.Markedet · 20151.058.316 kr.Markedet · 20161.400.028 kr.Markedet · 20171.348.536 kr.Markedet · 20181.083.432 kr.Markedet · 20191.254.792 kr.Markedet · 20202.050.272 kr.Markedet · 20211.379.700 kr.Markedet · 20222.396.772 kr.Markedet · 20232.022.216 kr.Markedet · 20241.680.000 kr.Markedet · 20251.514.436 kr.Markedet · 20262.286.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.140.000 kr.
I dag · vores estimat
2.231.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 8, st.
6000 Kolding		75 m²35 m22-05-20253.700.000 kr.49.333 kr./m²
Borgergade 8, 1.
6000 Kolding		150 m²35 m22-05-20253.700.000 kr.24.667 kr./m²
Blæsbjerggade 25, st.
6000 Kolding		83 m²96 m01-03-20263.950.000 kr.47.590 kr./m²
Adelgade 6, 1.
6000 Kolding		85 m²264 m28-11-20243.740.000 kr.44.000 kr./m²
Munkensdam 3, 1.
6000 Kolding		84 m²559 m18-11-20252.175.000 kr.25.893 kr./m²
Pakhustorvet 14, 2.
6000 Kolding		85 m²702 m01-04-20252.050.000 kr.24.118 kr./m²
Skovløkkevej 15, 1.
6000 Kolding		80 m²448 m16-12-20241.875.000 kr.23.438 kr./m²
Kongebrogade 23, 2. tv
6000 Kolding		85 m²735 m15-06-20252.225.000 kr.26.176 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 7H, 1. mf
6000 Kolding		84 m²843 m25-07-20251.535.000 kr.18.274 kr./m²
Skovbogade 16, 2. tv
6000 Kolding		78 m²384 m20-12-20241.595.000 kr.20.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden